一口氣釋出2500戶 世大運選手村社宅租金最低5500元

/一口氣釋出2500戶 世大運選手村社宅租金最低5500元
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富比士地產王記者李哲維/台北報導

史上首次出租數最高,高達2500戶的林口世大運選手村今日公告出租,租金依市價打8折,弱勢戶再打8折,為市價64折,申請對象分為6大類,最低租金為5500元,預計於今年7月2日開放申請。內政部長葉俊榮表示,林口社宅以高品質、低租金為訴求,就是要讓北部地區民眾住得起、住得好。

內政部表示,林口世大運選手村社會住宅,提供3408戶住宅單元及82戶商店設施,住宅單元除442戶提供經濟部作為國際青年創業聚落,59戶提供新北市政府作為公益、教育等使用外,另預留407戶規劃引進非營利團體及辦理多元入住實驗方案使用,其餘2500戶全部對外出租,為有史以來出租戶數最多。

葉俊榮表示,今天是很重要里程碑,有助於推動蔡總統8年20萬戶社會住宅政策,滿足安居需求外,還有更重要的意義是這個基地提供大量住宅空間給一般民眾,具體實現社宅重要理念,讓年輕人成家立業第一哩路走得順暢,讓更多弱勢得到支撐,使民眾住得起、住得好。

葉俊榮指出,世大運選手村社會住宅特色是「一高一低」,亦即高品質低租金,採用綠建築及智慧建築規劃,更有4多「多戶數、多房型、多申請類型、多內涵」,並由住都中心管理,更與鄰里共享社福設施。

林口社會住宅的住宅單元分為1房型(396戶)、2房型(726戶)、3房型(1057戶)及4房型(321戶),租金(含管理費)依申請者身分、房型及坪數而有不同,優先戶落在5500至1萬6600元,約市價64折,一般戶落在6500至2萬元,約市價8折。

其中,分配給經濟與社會弱勢優先的戶數計有750戶、比率約30%;睦鄰戶125戶、約5%;新婚2年內或育有6歲以下兒童175戶、約7%,一般原住民125戶、約5%;現職警消125戶、約5%;一般民眾1200戶、約48%最多。

另外,該社宅提拱選配家具,餐桌椅、沙發、床架、衣櫃等家具,只要每月額外負擔400元至1300元的費用,而管理費部分,優先戶及一般戶均以每坪60元計算,以1房型18.6坪為例,每月約1100元。

內政部指出,社會住宅於7月2日至8月15日受理申請,9月13日抽籤,預計11月交屋入住。除了睦鄰戶需設籍在林口區達6個月以上外,其他申請民眾,不限設籍在新北市,只要在雙北市、基隆市或桃園市就學或就業,有居住需求都能申請。

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