不畏馬國變天 亞昕麻六甲百億投資案6月動工

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亞昕國際(5213)今(7)日召開股東會,公布去年個體營收為44.76億元,相較去年增加40.66%,稅前淨利為8.55億元、較去年增加75.22%,EPS為1.98元並配發現金股利1元。亞昕董事長姚連地表示,房市已是「量溫價穩」格局,前景看好,而麻六甲開發案不受當地政局及政策影響,已於6月初開工。

姚連地表示,去年營收增加,主要因「晴空樹」、「星空樹」2案完工認列入,而去年政府逐漸關注到房地產市場低迷,不再有新的打房政策推出,各地方政府持有稅也修正至合理範圍,房市逐漸看到回溫跡象。

姚連地指出,今年雖然看似危機四伏,但也是充滿轉機的一年,兩岸關係可能持續僵局,美國保護主義抬頭,外質面臨挑戰,但也造就許多台資回流,政府積極推動基礎建設與都更,出口、製造業表現回升加上股滙雙漲等利多,使得房市呈現「量溫價穩」格局。

展望今年業績來源,將積極去化餘屋為主,其中,「晴空樹」已完銷,「亞昕向上」、「天地昕」總共僅剩6戶,而「星空樹」第一季已認列8成,目前僅剩10餘戶,「昕世代」共130戶、剩30戶,已於5月開始交屋,6、7月將列入營收。

在建案則有林口「昕樂章」,總銷50億元,板橋「翠峰」總銷15億元,7月將有2案陸續動工,分別為板橋江翠北段與潤隆合建的「永翠C案」、總銷30億元,以及台北市延平北路的「亞昕華威」、總銷60億元,另外,林口福朋喜來登飯店也已完工,預計7月試營運。

至於馬來西亞近期的政局發展,是否影響亞昕在麻六甲高達500億元的投資案,姚連地指出,馬來西亞是民主國家,換人執政後,政策多少會有改變,隆新高鐵計劃與新加坡解約也需要賠很多錢,雖然後續發展如何,仍考驗馬國政府智慧,但對馬來西亞的長遠發展,還是相當有信心。

亞昕在馬來西亞的投資案,由亞昕國際主導投資,並與萬豪集團喜來登酒店、寶得利國際集團三方聯手,打造麻六甲大型開發案「亞昕喜來城」,首期將推出總銷110億元案量,已在6月初開工。

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