低價搶招 這間房仲一年展店50家

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富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導

近年房市交易低迷,不少房仲關門大吉,但也有業者在一片倒店聲中逆勢成長。群義房屋加盟發展部董事長陳俊男指出,群義房屋開放加盟1年以來,目前全台家數已超過40家,預計今年即可達成50家的目標。

根據內政部不動產資訊平台統計,第3季台中的仲介家數為931家,較第2季增加9家,在各縣市一片倒店聲中逆勢成長,而群義房屋從去年10月開放加盟後,至今在台中地區已增加30多家房仲店。

陳俊男表示,開放加盟初期打出前30家「0加盟金、永久0月費」策略收到成效,後續加盟會酌收費用,但還是會依照市況而定。目前群義房屋全台直營、加盟店,以及即將掛招的店數約40餘家,預計今年可達到50家目標。

陳俊男指出,為因應市場潮流趨勢,群義房屋多年前就著手開發業務人員行動辦公室,透過手機APP,業務人員可透過《群義行動》APP查詢待售物件、社區實價行情,並且客製化製作個人專屬電子DM,隨時提供給客戶需要的物件資料做參考。

此外,在待售物件中,透過「LINE推案」、「簡訊推案」等分享功能,可以直接發送物件資訊給客戶,讓客戶得隨時觀看物件資料,並加速物件的行銷曝光速度,讓業務在面對客戶上,更能有效的發揮效率與行動力,也進一步拉抬各分店業績,提供更多加盟店東不動產及作業資訊,以創造「共享平台」的最大效益。

陳俊男認為,今年房市較去年轉好,全年交易量可望達26~27萬棟,較去年成長1成,但目前買賣雙方對於價格認知仍有差距,物件多半必須降價,對買方才會有一定吸引力。

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