北市房價回穩 大樓單價創2年新高

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富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導

台北市地政局今(13)日公布最新住宅價格指數,去年11月全市均價一坪50.16萬元,月增2.04%,相隔1個月又重回5字頭;而全市大樓均價一坪為59.37萬元,月增1.36%,創自2015年9月以來的新高。

根據地政局統計最近一期實價登錄量價動態,去年11月北市交易量共994件,較10月1156件減少162件,減少14.01%,但較去年同期增加4.52%。

交易總金額為258.74億元,較10月318.93億元減少60.19億元,減幅18.87%;較去年同期263.77億元則減少5.03億元,減幅1.91%。

11月住宅價格指數為109.00,較10月上漲2.04%,平均總價1364萬元,平均單價一坪50.16萬元;11月大樓價格指數121.79,月增1.36%,較去年同期上漲1.77%,平均總價1721萬元,平均單價59.37萬元,也創下近2年來的新高。

至於公寓住宅價格指數107.12,月增3.33%,較去年同期則上漲7.16%,平均總價1318萬元,平均單價45.53萬元,表現平穩。

地政局指出,11月全市住宅價格月線震盪回升,季線、半年線微揚或持平;公寓月線、季線走勢盤整震盪,半年線持續走揚;大樓月線反彈向上,季線及半年線續揚。

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