去年成交30億!信義區最威豪宅是它

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富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導

根據實價揭露資料顯示,信義計劃區內的新豪宅大樓「文心信義」,去年總共有6筆實價揭露紀錄,且成交單價都在每坪210萬元以上,合計成交金額高達近30億元,可說是信義區豪宅「銷售一哥」。

信義計劃區為指標豪宅聚落,其中,「文心信義」是去年實價成交最多的豪宅社區,光是最後一季就有4戶實價成交紀錄,平均每戶成交金額高達5億元,最高價是19樓戶的每坪222萬元,最低價則是去年上半年成交的2戶,單價每坪210萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,豪宅經歷2016年低迷的交易市況後,去年交易量有逐步從谷底復甦的跡象,主要還是豪宅交易已經停滯一段時間,抑制豪宅的政策也略有調整,加上近2年全球與國內景氣表現不錯,上市櫃企業大股東與國際企業家的財富持續累積,因而在今年見到豪宅市場的買氣回籠,但豪宅市場還是維持「漸入佳境」的市況,距離交易火熱還有一大段差距。

除了「文心信義」之外,曾敬德表示,近期新的豪宅大樓或預售推案,有些個案陸續也有成交消息傳出,顯示豪宅市場的價格仍維持不錯的行情,然而,後續市場上完工待售的豪宅量不少,銷售狀況與成交價格,仍是豪宅市場重要的觀察指標。

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