合雄APPLE 近大有路商圈核心

/合雄APPLE 近大有路商圈核心
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文/富比士地產王

由合雄建設投資興建的「合雄APPLE」,位於桃園市桃園區大有路與民富十三街口,基地兩面臨路,近大有路商圈與學區大有國小、大有國中,為周邊生活機能成熟的學區宅,住家規劃30~40坪2~3房,配備中空樓板為特色,開價每坪25~27萬元,適合首購與換屋等不同客層。

本案位處的大有路商圈,為桃園早期發展區域,各式生活機能早已完備,除了鄰近大有國小、大有國中學區外,基地對面即是711與全聯,日常採買非常方便,寶雅賣場、新光三越百貨等也全都在散步可達的範圍內,距離虎頭山國家公園車程則僅要9分鐘,可提供假日休憩去處。

交通方面,沿大有路方向往西即為桃園主幹道大興西路,可聯結國道2號東西向快速道路,串聯中山高、北二高,以及八德與桃園機場等地,距離中正藝文特區、中正路商圈、桃園火車站、中山高南崁交流道等地,則僅約10分鐘車程可達,交通便捷。

基地面積約843坪,兩側臨大有路與民富十三街口,共規劃4棟地上13與14層、地下均為3層的建物,採RC鋼筋混凝土結構。全區規劃122戶住家、5戶店面,共127戶,社區大門面民富十三街,5間店面與車道出入口規劃在大有路一側,以確保人車出入的安全性與便利性。

4棟建物分成A~D區,A、B區臨大有路,D區則為獨棟建物,C區建物位於社區內側,較為寧靜。社區公設主要有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、親子遊戲區等設施,主要分布在社區內側的1樓,住家標準層位於4~13樓。

其中,A、B區住家採單層三戶規劃,C、D區則為雙併,坪數規劃30~40坪,除D2戶為4房格局外,其餘均為2房與3房,且以3房格局選擇較多。建物樓層配備中空樓板,厚度達22.5CM,讓居家生活更寧靜舒適,上下樓層之間互不干擾,包括林內牌三機、大雅牌廚具與和成牌衛浴等,均為標準配備。

(A3/B3 30坪優質兩房)

(傢配圖-A1/B1 35坪精美三房)

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