品上景 林口長庚生活圈靜巷小豪宅

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注重建築結構安全、售後服務的興合力建設,選定剛性需求大、生活機能成熟的龜山長庚生活圈,以小豪宅規格打造「品上景」,規劃27~39坪、2~3房的電梯大樓社區,由於區域新推案少、可發展素地少,加上該案是區域容積限制解除的第一案,使得「品上景」擁有至高視野和絕佳稀有性。

龜山長庚生活圈早期發展迅速,醫療、交通、學區、商場、飲食等生活機能樣樣不缺。除了擁有多個公車站點、緊鄰國道一號,往北通南暢行無阻的優勢,傳統黃昏市場、連鎖超市和餐飲品牌也滿足了各年齡層的日常所需,近年來,由於機場捷運行經設點,不但強化了居民的通勤便利性,更帶來環球購物中心、福容飯店、三井outlet等大型商業設施湧進,多元化了居民的育樂選擇。

坐落於文化五路的「品上景」處於靜巷內,享有豐富生活機能的同時,又擁有鬧中取靜的優越生活品質,鄰近的5座綠蔭公園和籃球場提供孩子們最歡樂的遊玩場地,公私立幼稚園、文華國小和大崗國中也都在散步可到的距離,不僅讓父母放心,也給予學童一個安全又輕鬆的就學路程。

「品上景」由十大建築師之一的郭秋利操刀設計,外觀採用對比鮮明的色調,再以崗石形塑獨特的立體建築語彙,不僅為建物本身注入優雅華美的風格,更創造宛如新古典城堡般的尊貴氛圍。從歐式中庭花園、挑高6米的迎賓大廳、媽媽教室到健身房等實用性高的公設規劃,也可以看出建案的用心。

「品上景」共有2塊基地,分別為672坪的品藏區和386坪的品悅區,皆為地上10層、地下2層的電梯大樓,其中採雙棟建築的品藏區為一層3戶,規劃28坪2房,39、41坪3房;單棟建築的品悅區為一層4戶,規劃27、31坪2房。全社區導入智慧住宅的概念,包括電子佈告欄、e-Tag車道、悠遊卡一卡通門禁系統、ATS不斷電系統、節電開關以及單層衛浴排氣,提升每個生活細節的質感。

實品屋共有4間,其中一間是位在品藏區6樓的28坪房型。從玄關進門後,左手邊為開放式廚房、餐廳以及後陽台,右手邊則為客廳、2房和公共衛浴。樑柱外移的規劃,使得室內無虛坪,公領域空間也享有寬敞流動感,18公分的厚實樓地板更讓住戶擁有簡單寧靜的居家品質。

2間臥房皆擁有大面窗戶,採光效果佳,擺放梳妝台、衣櫃、床頭櫃和雙人床還有足夠空間走動,實際坪效表現佳。2房中間相隔著公共衛浴,配有淋浴系統、和成超級馬桶以及附浴櫃的洗手台,3房房型還配有浴缸。

廚房採L形設計,其配備全採用櫻花牌廚具,包括雙口爐、漏斗型抽油煙機、落地烘碗機以及緩衝式系統櫥櫃。一旁從牆面延伸的中島用餐區,營造休閒都會氛圍,用餐區的基座還挖空兼做酒架,充分展現收納實用性。緊鄰的後陽台格局方正,空間寬敞,雙水龍頭的設計也提高住戶使用的便利性。

另一間實品屋是位於品悅區的27坪房型,不同於前者的是注重每個房間的獨立性,除了客、餐廳採開放式設計外,2房和廚房皆為單獨空間,營造溫馨又保有隱私的家庭氛圍。從玄關牆面延伸到客廳電視牆面的收納櫃,放大了整體空間的實用性,讓住戶不需額外費心傢俱擺放,保有簡潔時尚的舒適感。

2房的室內設計同樣注重收納實用性,其中坪數較大的臥房規劃大型衣櫃,除了有雙層懸掛衣架,還有擺放包包、帽子等配件的空間,充分滿足小家庭所需。

A3傢俱配置參考圖

B3傢俱配置參考圖

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