國泰水秀 國泰進軍中路首推案

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深耕台灣超過半世紀的國泰建設,秉持誠信正派的企業精神,首度進軍桃園中路重劃區,推出預售案「國泰水秀」,基地佔地771坪,座落於水秀公園第一排,設計2棟地上14層、地下3層的電梯大樓,規劃38~53坪、3~4房,全案預計於2018年開工。

緊鄰南桃園交流道的中路重劃區是桃園最大塊的重劃區,以優異地段著稱,3分鐘接上國道二號後,即可快速串連青埔高鐵特區和桃園國際機場,若是轉接國道一、三號,鄰近縣市皆在咫尺之內,南北交通暢行無阻。此外,中路重劃區還是縫合中正藝文特區、縣府商圈和龍安商圈的三角核心,不僅擁有多樣採買日常用品的地域選擇,還可就近享有食、衣、住、行、育、樂全包足的生活機能。

中路重劃區採稀有純住宅規畫,擁有3座超過千坪的多功能公園、6處兒童遊樂區、7塊學校用地、16.6公里自行車道、17處綠地以及新落成的司法園區,不僅滿足成為新都心的所有條件,同時享有鬧中取靜的優異生活品質,吸引中悅、昭陽、宜誠和寶佳等指標建設公司紛紛獵地搶進。

擁有完整學區也是中路重劃區的亮點之一,位於文中路上的文山國小和中興國中皆與建案僅有一個路口之隔,採美式教學風格的康萊爾雙語中小學和名列明星學府的武陵高中也可在5分鐘車程內到達,不但提供孩童在家附近就享有從國小一路讀到高中畢業的教育體系,也替父母省去上下學接送和就學等問題。

「國泰水秀」採鋼筋混凝土構造,將地基深入永久岩盤,結構堅實穩定,外觀則是採風格摩登的對稱雙塔設計,運用低調沉穩的格柵裝飾,並設有挑高6米的迎賓大廳、多功能社區講堂與附親子烤肉區的中庭花園,再提供「產權清楚、按圖施工、如期交屋、永久服務」等4大保證,以實在的建築精神鞏固消費者的信任。

建案分為A、B兩棟,規劃38、44坪3房和53坪4房等3種房型,均為單層3戶,共用雙電梯雙逃生梯,其中44坪和53坪正對水秀公園,4房房型採雙主臥設計。每戶皆擁有獨立玄關、前後陽台和開窗衛浴,其中前陽台特別設有下嵌式樹穴,除了讓住戶在家就能俯瞰公園的綠意美景外,還可以體驗園藝樂趣。

現場樣品屋為53坪房型,為充分展現坪效,以3房型式呈現。從玄關進門後,左側為書房、廚房、客用衛浴、2間臥房以及後陽台,右側則有前陽台、餐廳和客廳,其公領域範圍採開放式規劃,佐以淡雅大器的木質風格,空間寬敞且採光效果佳,皆可放置大型傢俱,例如8~10人座的餐桌椅或是L型沙發。

附屬於客廳的多功能書房,原為彈性的1房空間,除去制式格局的圍籬,反而為公領域帶來更寬闊的視覺效果,右側的石材半牆可兼作兩個空間的介材,既是客廳的電視牆面,也是書房的閱讀牆面。

相鄰多功能書房的主臥室,是由將近2房的空間組成。在光澤壁材低調揉合異材質床飾的異國情調下,舒適雙人大床、附有多樣收納系統的木質更衣間,以及用石材堆砌、附有浴缸的衛浴,替整體空間注入時尚渡假旅店的高質感氛圍。

相較主臥房低調沉穩的風格,同樣附有衛浴的次臥房以明亮的木質壁飾和藍霧面置物櫃擺設,帶來活潑鮮明的空間流動感。

與客廳、餐廳同樣採開放式規劃的廚房,擁有採一字型廚具配置,附有3機和多元的收納空間,能通往後陽台,其中利用廚房柱面延伸規劃的石材吧檯,除了可兼作中島使用,也很適合坐在流線感設計的高腳椅上小酌兩杯,增添生活情趣。

所有房型皆採用低門檻、緩降坡的設計,配有地板、衛浴、廚具和冷氣機,為方便住戶選材,幾乎每個樣品屋的空間角落,都附上選材說明的示範版,更貼心的還有為降低安裝或維修冷氣的風險,後陽台設有專屬的空調維修閘門。此外,本案雨遮不計價,銷售的坪數沒有包含雨遮面積,但在未來交屋時,會將雨遮面積加總在權狀面積上。

標準層平面配置圖(僅供參考)

B1傢俱平面配置圖(僅供參考)

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