建商尋求消費者認同 全台案名「幸福」居冠

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富比士地產王記者李哲維/台北報導

建案名不僅代表建案特色,更能增加印象,根據房地產市調機構統計,目前全台超過3600筆新建案,發現最常出現的案名關鍵字為「幸福」,其中以綠美化、代表交通機能的也榜上有名,業者表示,建案名稱是為了朗朗上口,但能否快速去化,仍取決於地段、價格以及建案本身是否優質才是關鍵。

根據數字科技(5287)旗下591新建案統計全台逾3600筆在售建案,其中關鍵字前10名,「幸福」2字共計49檔建案以此命名居冠,以城市綠意為主打的「花園」和「公園」,分別以33筆及23筆登上第2、4名,位居第3名的「一品」則出現28次。

591新建案表示,由於近期建商主打房市剛性需求,尤其鎖定首購客群,以幸福成家為概念,而「花園」和「公園」,以城市綠意為主打,顯示基地位在綠地旁,增加客戶認同感,例如新北市汐止區的「超級花園」、「半島花園」等建案,皆規劃千坪植栽廣場,強調回家就像回到自己的後花園。

出現28次位居第3名的「一品」,則受到建案「元大一品苑」影響,由於該案不到半年就完銷,除了歌手周杰倫一次購入兩戶,房價更翻倍成長,造成不少建商追隨「一品」二字,持續推出新案。

其餘5~10名建案關鍵字依序有「中山」、「四季」、「傳家」、「文華」、「站前」以及「高鐵」。

入榜的還有展現傳統意象的「四季」、「傳家」等,由於許多買房置產族為長輩,換屋族也屬於剛性需求,豪宅產品或推出較大坪數的建商,喜歡用傳承、團圓等意象,包括尊榮、藝術且高貴的形容詞替建案命名,讓人過目難忘,容易運用苑、尚、富、文、華、品等字詞拼貼案名。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,另外也常見到區域名稱的案名,像是信義、忠孝、天母、大直,幾個黃金門牌地段,也常讓不是位在該區的建案拿來使用,營造出相同的居住氛圍感,且有不少品牌建商也會使用自身公司名稱來達到宣傳效果。

何世昌指出,全台灣比較大宗推案都是使用常見詞彙組合,好處就是朗朗上口,而建案名之後幾乎都會變成社區名稱,也有建商曾算命取名以求建案好賣,但建案要能熱銷仍回歸基本面,地段、價格、品質才是關鍵。

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