昭揚飛 桃園經國特區精品宅

/昭揚飛 桃園經國特區精品宅
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在桃園地區以建築品質著稱,近年多規劃精緻換屋型產品的昭揚建設,於桃園市經國特區內推出小坪數精品宅定位的成屋案「昭揚飛」。基地位於桃園市桃園區水汴一路,基地面積474坪,規劃地上14層、地下3層的電梯大樓,坪數規劃18~27坪,將總價帶設定在首購族也能買得起的價位,該案除了是經國特區內第一個完工的建案,同時也是目前重劃區內最小坪數的低總價產品。

經國特區以優越的地理位置與交通便利性著稱,緊鄰中山高南崁交流道,不用5分鐘車程就能快速連接高速公路,南來北往十分便利;往北10分鐘車程內可通往蘆竹南崁生活圈,往市區同樣也是5~10分鐘車程可抵達有桃園信義計劃區之稱的中正藝文特區。

由於地理位置居於繁華的南崁生活圈與中正藝文特區之間,儘管經國重劃區內目前的生活機能尚未成熟,但憑藉著鄰近生活圈完善的機能優勢,仍足以支撐日常生活採買所需。經國路上有星巴克、麥當勞、家樂福與敏盛醫院,周邊的春日路則有UNIQLO賣場與大有商圈,鄰近的藝文特區則有南平黃昏市場與寶雅商場,再往南崁方向大賣場聚集,有特力家居、台茂購物中心與好市多等可供選擇。

「昭揚飛」主打小坪數低總價,共有18~27坪等5種坪數,且雨遮不登記不計價。社區前方與千坪兒童公園相連,公園內有簡易運動與娛樂設施可供使用,散步到重劃區另一側規劃有南崁溪水岸綠帶與自行車道,吸引不少重視休閒生活的頂客族、首購族與小家庭目光。

建案結構規劃與知名結構技師戴雲發合作,採用鋼筋混凝土結構,並加強4樓以下的水泥磅數,力求建物穩固耐震。社區公設集中於1樓,以優雅精緻的風格設計,規劃會客區、交誼廳、閱覽室與健身房等設施,並委由僑樂物業進行社區管理。

「昭揚飛」將住戶分為左右對稱的A、B兩區,一區有6戶,每層12戶共用2部電梯。由於單層戶數較多,選用17人份的崇友高端品牌電梯,另為了提升住戶使用的便利性,每層樓都設有水電錶供住戶隨時查看,每層電梯出口處也設置房號配置圖,指引訪客快速找到正確地址。

標準層為3樓到14樓,依坪數大小可分為18、19、22、26、27坪,共5種房型,格局規劃為18坪1房、19坪1+1房、22坪~27坪為2房格局,其中,較相近的18、19坪,以及26、27坪之間的差距,僅為玄關處的長度不同。

在26坪的實品屋裡,通過玄關進入的客廳空間較為寬大,接近客廳窗戶的區域,可依屋主喜好增設和室或書房。客廳沙發背牆後側為衛浴、對側為廚房,經廚房可通往工作陽台。其餘2房格局方正,皆為大面開窗,採光效果佳。

18坪的實品屋採開放式空間設計,跳脫客廳、廚房與臥房的制式格局規劃,將隔間牆拆除後,空間感立體寬敞,也增加了更多規劃上的可塑性,以提供屋主依照自身喜好彈性規劃家居生活。

採用1+1房格局的19坪實品屋,大致的空間規劃與26坪差不多,只是原本的客廳位置被廚房取代;入門處設有玄關,並利用玄關柱面延伸規劃出可兼作中島使用的吧台,營造小家庭的時尚用餐氛圍,亦可將空間空出另做規劃,增加空間使用機能。

所有房型除了衛浴外,其餘空間都有設置可外推的大面窗戶,標準配備有歐易科技智慧視訊對講機、和成牌衛浴設備、喜特麗烘碗機,以及豪山IH微晶調理爐,其中,19坪房型沒有配備和成牌浴缸,26與27坪房型則有加裝喜特麗抽油煙機。

標準層平面配置圖

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