第2季住宅價格指數出爐 房價盤跌

/第2季住宅價格指數出爐 房價盤跌
我要分享

富比士地產王記者李哲維/台北報導

根據內政部今(7)日公布最新住宅價格指數,今年第2季全國住宅價格指數相較上季呈現小幅下跌,且6都中有4都出現下跌的現象,其中以台中市與高雄市下跌幅度較大,台北市與台南市則出現小幅度的上漲,顯示住宅價格有再次轉弱的跡象。

內政部指出,住宅價格指數為衡量住宅市場價格變動的參考指標,因住宅交易特徵已改變,參考消費者物價指數及民間版的國泰房地產指數基期,本次將基期從2013年全年更動為以2016年全年為基期100。

根據內政部營建署統計,今年第 2 季全國住宅價格指數為 100.08,較上季下跌 0.54,在6都方面,台北市指數為 100.01,較上季99.46上漲 0.55,新北市為101.28,較上季下跌 0.2,桃園市為 102.38,較上季下跌 0.04,台中市為 101.89,較上季下跌 1.13,台南市為 100.53,較上季上漲 0.9,高雄市為 99.64,較上季下跌 1.09。

內政部表示,今年第 2 季的建物買賣移轉登錄棟數為7萬0070棟,雖然較前一季增6.07%,但較前一年同期僅微增近1%,增幅已經較去年減緩,顯示住宅需求量能有限,但第 2 季的住宅類建造執照為3萬1312 宅,較前一季增加 13.8%,較前一年同期更是大幅增加 65.5%,在供需的量能上,供給面相對偏高,因此住宅價格呈現微跌趨勢。

內政部解釋,整體來看,近2年的住宅價格指數仍呈現小幅盤整的格局,房價的漲跌在 3%以內,趨勢上仍以盤整看待,且央行第3季決議不升息,顯示短期國內仍將維持極度寬鬆的貨幣條件,低成本資金環境將有助於維持不動產投資需求,並提供住宅價格支撐力量。

延伸閱讀

最貴帝寶拍出!宏泰小兒子僅加價99999元得標

富比士地產王記者李哲維/台北報導 「最貴帝寶」法拍戶在經過2次流標後,今(3)日開標結果出爐,由宏泰機構創辦人林堉璘最小兒子林鴻森所成立的凱越建設,僅以高出底價5.568億元,加價9萬9,999 [...]

房價回到高檔?顏炳立:賣方把買方當笨蛋

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年土地交易熱絡,進而傳出房市熱絡的消息,回到3年前的價格,但戴德梁行總經理顏炳立今(3)日則表示,目前業主仍是不認輸的賣盤,蛋白區當蛋黃區賣,把買方當笨蛋,但 [...]

讓利不如總價低 雙北購屋族最愛中和區

富比士地產王記者李哲維/台北報導 近年房市由剛性需求撐盤,總價成了主要考量,民眾現階段買房,高CP值的平價宅比是否降價更受重視。房仲業者根據官網統計發現,雙北市千萬元以內的低總價物件,點閱量比降 [...]

2018-11-07T09:52:18+00:00十一月 7th, 2018|Tags: , , , , , , |