網路看屋持續發燒 首購熱區關注度最高

/網路看屋持續發燒 首購熱區關注度最高
我要分享

富比士地產王記者李哲維/台北報導

房市回溫,民眾看屋熱度也持續升溫。根據房地產網站統計,Q3新建案點擊數再刷新紀錄,與Q2相比成長近1成,點擊總和逾2300萬次,且前3名都在首購熱區。其中,Q3由台中市北屯區蟬聯冠軍,點擊率依舊破百萬,去年未入榜的南屯區,則因推案聚集精華區,又以首購產品為主,成為Q3最大黑馬。

根據數字科技(5287)旗下591新建案統計,今年第三季總點擊數創新高,來到2375萬7687次,與今年Q2總點擊數2168萬6489次相比,成長近1成,約9.6%。台中北屯區蟬聯冠軍,刊登建案數103筆,點擊數破百萬,中壢區及桃園區分居2、3名,南屯區則擠入前10,為Q3最大黑馬。

業者表示,Q3雖受到習俗月紛擾,但受惠房市回溫,搭上928檔期催化,仍帶動整體點擊數成長,民眾搜房意願不停歇,北屯區屬舊台中市,機能成熟,近年因好市多進駐及捷運綠線試運轉題材,成為區域當紅炸子雞。

桃園市近6年內移入人口近13萬人,又以雙北人口佔大宗,可見桃園親民房價對周邊區域強大的磁吸效應。第2名的中壢區,以內壢、青埔及過嶺重劃區最吸睛,其中,1字頭房價的過嶺重劃區吸引不少年輕首購族買單,第3名的桃園區,生活機能成熟的舊市區對民眾吸引力也不小。

4、5、6名都是新北市包下,在江翠北側重劃區持續發燒下,新北市板橋區穩坐Q2第4名,搭上品牌建商陸續進駐,建案火熱程度不滅,第5、6名分別為林口區、新莊區。林口區以林口新市鎮新案量體最大,近期不少建案打出廣告戶總價千萬有找,吸引來客,新莊區本季點擊則倚賴重劃區首購案拉抬。

新竹縣竹北市則為第7名,Q3量體達73件,區域向來以竹科客、台元客撐場,需求穩定。

以黑馬之姿晉升前10名的台中南屯區,業者分析,因區域機能成熟,近期推案以首購產品為主力,吸引剛性需求,加上928檔期,光是7期、8期精華區推案量就超過百億元,拉抬整體點擊率,較Q2成長6成。

延伸閱讀

最貴帝寶拍出!宏泰小兒子僅加價99999元得標

富比士地產王記者李哲維/台北報導 「最貴帝寶」法拍戶在經過2次流標後,今(3)日開標結果出爐,由宏泰機構創辦人林堉璘最小兒子林鴻森所成立的凱越建設,僅以高出底價5.568億元,加價9萬9,999 [...]

房價回到高檔?顏炳立:賣方把買方當笨蛋

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年土地交易熱絡,進而傳出房市熱絡的消息,回到3年前的價格,但戴德梁行總經理顏炳立今(3)日則表示,目前業主仍是不認輸的賣盤,蛋白區當蛋黃區賣,把買方當笨蛋,但 [...]

讓利不如總價低 雙北購屋族最愛中和區

富比士地產王記者李哲維/台北報導 近年房市由剛性需求撐盤,總價成了主要考量,民眾現階段買房,高CP值的平價宅比是否降價更受重視。房仲業者根據官網統計發現,雙北市千萬元以內的低總價物件,點閱量比降 [...]

2018-10-08T05:59:41+00:00十月 8th, 2018|Tags: , , , , , |