買氣湧現? 新案點閱率創開站新高

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富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導

房市看屋人潮出籠,根據看屋網站業者統計,1月網站總點閱數創新高,突破700萬次,刷新開站以來紀錄,且全台有4個縣市單月均突破百萬次點閱,表現搶眼。

根據數字科技(5287)旗下591新建案統計,1月新建案總點閱數達740萬次,平均每秒鐘就有近3人在看房,跟去年同期相比超過2倍的成長,也比2017年平均月點閱數400萬次成長超過8成。

數字科技副理游儲宇表示,細看去年整年度每月點閱數穩定成長,6月開始突破400萬次點閱數後,更是保持水準均在400~500萬次,9月因農曆民俗月關係略為下滑,但10月又恢復水平緩步成長,2018年一開春更是衝破700萬次點閱數。

而1月點閱率創新高,也有單區破百萬點閱數,分別為新北、桃園、台中及高雄。游儲宇指出,新北市1月近200萬次點閱數,其中板橋區因江翠北側重劃區熱度助攻,奪下第1名,其餘三重、新店區都是屬於早期發展區塊,新案供給量不斷,新店區央北重劃區首案「波爾多」也潛銷中,為區域添加話題性。

桃園市在傳統熱區桃園、中壢區帶領下,也有百萬點閱數水準,點閱數第3高的區域為八德區,去年下半年銷況較冷,但在麗寶機構千坪基地結構中預售指標案進場,再加上周邊舊案讓利打出低總價訴求,購屋族搜尋熱度攀升。

中南部兩大都會區台中及高雄也有百萬以上點閱次數,但點閱數最高的區域族群可是中南不同調,台中市區域第1名則是首購產品多的北屯區,2字頭平均房價依舊具有競爭力;高雄市反倒是換屋型產品為主的鼓山區奪冠,顯示南部換屋剛性需求已陸續出籠,趕著年前找房。

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