轉手翻17.5倍!紐約雀兒喜畫廊大賺7.8億

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富比士地產王記者李慧盈/綜合報導

紐約雀兒喜區傳出驚人轉手交易!畫廊界知名經紀人安潔亞盧森才在去年初宣布關閉旗下經營數十年的畫廊,日前就傳出與路令奧古斯丁畫廊,將共同持有、位在雀兒喜區的藝術展示空間,以2800萬元美金(約8.31億元台幣)的價格出售,相較當初花不到200萬元美金的價格購入,投報率高達1750%!

外媒指出,這項交易的物件是位在紐約雀兒喜區西24街544號,安潔亞與共同持有人是在1997年以160萬元美金買進(約4752萬元台幣),如今在今年3月以2800萬元美金,相當於翻了17.5倍的價格賣出,光是從帳面獲利來看,這次交易就直接進帳2640萬元美金(約7.84億元台幣)。

除了交易投報率驚人外,根據交易紀錄顯示,買方為來自紐約的席拉斯房地產開發公司,他們透過庫許納信貸機會基金,也就是川普女婿庫許納的家族企業,取得高達2550萬元美金的注資,佔了整筆交易金額的91%。

據悉,安潔亞在去年初的公開信件表示,她未來將不再經營實體的藝術展示空間,為開業近30年的畫廊事業畫下休止符,日前又決議將實體店面賣出,為當地藝術界投下震撼彈。

事實上,如今擁有超過200家畫廊的雀兒喜區,並非紐約原先的藝文區域。位於曼哈頓西側的雀兒喜區,早期是當地勞工的住宅區,但在1990年代之後,原為藝術中心的蘇活區,由於發展急速,低廉租金的優勢不再,房價不斷攀升的結果,就使得許多藝術家紛紛搬到雀兒喜區,因而形成新興的藝術區域,以超現實和另類的風格,吸引許多遊客前往。

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