重慶房價狂飆 漲幅48.5%全球第一

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(圖片轉載自網路)

富比士地產王記者李慧盈/綜合報導

根據第一太平戴維斯的最新調查顯示,儘管全球主要城市房價在2017年已是「跌多漲少」,但中國房價仍在一路狂飆,漲幅最多的前10名城市中,光是中國就佔了一半,重慶市更以48.5%的年漲幅高居全球第一,在歐美各國普遍面臨房價修正壓力之際,中國房市的強勢表現,尤其受到關注。

儘管中國官方頻頻祭出打房政策,仍澆不熄中國房市的炙熱買氣。報告顯示,在全球35個主要城市中,2017年房價漲幅最多的前十名城市中,中國城市就佔了5名,「漲最兇」的城市為重慶市,年漲幅高達48.5%,其餘4個進榜城市分別為天津市(39.4%)、武漢市(25.5%)、杭州市(25%)與廣州市(12.2%)。

相較於中國房市的強勢表現,歐美各國則顯得欲振乏力,包括紐約、倫敦、邁阿密等重要城市,2017年的房價皆出現負成長,至於擠進前10名的城市,則僅有愛爾蘭的都柏林(12.6%)、荷蘭的阿姆斯特丹(10.7%)、美國的舊金山(12.3%)以及加拿大的溫哥華(16%)。

房產專家表示,綜觀去年全球的房價變化為「漲少跌多」,不過,雖然幾個重要城市的房價都出現負成長,但以長久來看,累積的漲幅還是高於跌幅,因此這些地區的房屋價格,仍比十年前的價值還高。

此外,這份報告還顯示,去年全球房價最貴的城市,依舊由連續8年「榮登」買房負擔最沉重城市的香港拿下,換算每坪房價高達417萬元(新台幣,下同),去年跌出漲幅榜單前10名的日本東京,每坪房價也要342萬元,其餘重要房市地區如倫敦與紐約,每坪房價則分別為186萬元與163萬元。

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