雙北屋主女多於男 媽媽們:養兒不如養房

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富比士地產王記者李哲維/台北報導

女力時代來臨,購屋非但不再是男人說了算,都會區女性購屋比例甚至高於男性。根據房仲業者統計,全國女性屋主約佔4成6,但雙北都會區卻是「女大於男」,顯示都會區女性經濟獨立、自主性高,且偏好「存房」增添安全感。另一項調查也發現一個有趣現象,逾8成女性不再認為養兒能防老,「靠自己買房卡實在」。

信義房屋根據民國106年地價稅開徵概況資料統計發現,全國近800萬戶之中,女性納稅義務人僅佔約46.1%,整體來說仍是男性屋主多於女性,不過,房價高的雙北都會區,男女屋主結構恰恰相反,台北市女性屋主比例達52.6%,新北市則有51%。

其餘4都則仍是男性屋主略多於女性的狀況,但除了台南市的差距較大以外,其餘3個都會區,男多於女的相對差距幅度就小一些。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從人口的比例結構來看,女性人口數量約佔50%,都會區女性可能因為經濟較為獨立,加上北部工作機會多,外來客到北部就業有居住需求,部分女性認為,「存」一間房屋比較有安全感,因此可以發現,都會區女性持有房子的比例高於男性。

在購屋地點的選擇上,曾敬德表示,捷運站點周邊,因為交通便捷,對於女性購屋人來說相當具有吸引力。另從聯徵中心的統計資料也發現,通常女性購屋的面積坪數略低於男性,研判可能是獨立生活的女性,不需要那麼大的起居空間,加上總價等條件影響負擔能力,因此購屋面積略低於男性。

中信房屋所做的網路調查則顯示,女性在購屋時的考量中,生活機能仍是首要條件,佔46%,其次為交通便利性20%、嫌惡設施距離13%,而居家內部環境則首重主臥室的舒適度,佔43%,其次是客廳大小20%、廚房設備17%。

有趣的是,母親節將至,該問卷也針對有小孩的女性調查,但僅2%的受訪者認為養兒可防老,高達8成4的比例不抱持這種想法,認為「靠自己最實在」,因此有4成8的媽媽會選擇「以房養老」。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出,時代快速變遷,重男輕女的傳統觀念逐漸被打破,加上高齡化社會與高房價來臨,如果能趁現在積穀防饑,好好規劃退休後的生活,靠自己真的還是最實在。

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