2018房市前瞻論壇 展望台灣房地產大未來

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房地產是帶動經濟發展的火車頭,2018台灣的房市發展為何?如何做到居住正義,讓年輕人買到房子,解決房地產業及青年住居問題?由ETtoday新聞雲主辦、名緯廣告協辦的「2018房市前瞻論壇、台灣房地產大未來」7日下午在台北市「集思台大會議中心」米開朗基羅廳舉辦,產官學界關心台灣未來發展的人士都共同參與,關心這項重要的議題。

這場論壇邀請產、官、學各界專家跨界對談,邀請內政部次長花敬群、中華電信光世代董事長陳光雄、台北市不動產開發商業同業公會理事長陳春銅、東森房屋董事長王應傑、淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰、房市專家陳高超與會,探討台灣房市趨勢及發展、青年住居困境。

東森集團執行策略長王令麟表示,房地產業向來有「火車頭工業」之稱,是國家經濟發展的領頭羊,他希望政府比照中華電信模式,積極推動國營事業的閒置資產活化,業界也應回饋社會,和政府攜手推動社會住宅,幫助青年解決住居問題,同時也活絡房市發展,創造三贏局面。

房市專家陳高超指出,現代年輕人堪稱是崩世代,不僅是買不起房,很多人甚至還背著學貸,根據2017年統計,台灣有將近84萬人申請學貸,平均每人背21.7萬學貸,等於出社會後前幾年不僅得負擔生活費,還要繳學貸,買房越來越遙遠,他建議,政府應該要讓有學貸的人買房有特別優惠、並且放寬房貸寬限期。

東森房屋董事長王應傑建議,政府應設置「首購族貸款連帶保證基金」專款方案,支撐銀行貸款給年輕的首購族,才能有效解決青年買屋困難的問題。王應傑建議,政府應修改房地合一稅制,例如現行稅率減半,「用合理課稅來提升購屋誘因,」以支持年輕人買房,也同時能活絡房市交易。

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