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大馬變天 中資恐轉投新加坡房市

(圖片轉載自網路) 富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 上週馬來西亞大選結束,由前首相馬哈迪帶領的反對黨與同盟獲得過半數國會席次,迎接長達61年來首見的政黨輪替,政局突然變天,也為當地帶來許多不確定性。新加坡戴德梁行的研究部門表示,馬來西亞的政治前景充滿變數,可能會削減中國投資者的信心,並轉往投資新加坡的房地產市場。 新加坡戴德梁行指出,近期馬來西亞的房地產銷售一直不振,政治環境也充滿不確定性, [...]

2018-05-16T02:46:50+00:00五月 16th, 2018|Tags: , , , , , |

指控Airbnb助漲租金 紐約審計部遭打臉

(圖片轉載自網路) 富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 近日,紐約審計部發佈一份調查報告指出,Airbnb的發展推動紐約租金不斷飆升,不僅Airbnb分佈愈密集的地區,房租愈高,所有紐約租客還因此在1年內額外支出超過6億美金(約178億台幣)的差額,引起軒然大波。對此,Airbnb反擊質疑報告的可信性,並指稱審計部有意破壞他們的企業形象。 根據紐約審計部的說法,這份調查報告,採用的是獨立市場調查 [...]

2018-05-11T09:26:17+00:00五月 11th, 2018|Tags: , , , , , , , |

平均88折!倫敦逾半數豪宅降價出售

(圖片轉載自網路) 富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 根據私人銀行與財富管理機構Coutts日前發佈的報告顯示,今年第一季有53%的大倫敦區豪宅:價格位於135萬至1350萬美元(約新台幣4023萬元至4.023億元)之間的房產降價出售,與去年同期42%的豪宅降價出售相比,數量明顯提升。買家平均可獲得12%的折扣,相當於打了88折! 根據報告揭露的高端物業指數顯示,在貝斯沃特、麥達維爾、皮姆利 [...]

2018-05-10T02:38:53+00:00五月 10th, 2018|Tags: , , , , , , , |

住宅供不應求 洛杉磯房價恐持續飆漲

(圖片轉載自網路) 富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 根據房地產代理公司Pacific Union International日前發佈的最新報告顯示,在今年3月底,美國洛杉磯各大地區目前待售中的住宅數量,較去年同期有不同程度的減少,專家指出,若是3月底的趨勢持續發展下去,未來在購房旺季時,洛杉磯的買家將會面臨房源短缺、價格走高的狀況。 報告指出,洛杉磯中南部的待售房屋數量比去年同期減少25%, [...]

2018-05-08T06:29:24+00:00五月 8th, 2018|Tags: , , , , , , |

新世界取得航天城項目 斥資740億打造商業娛樂城

富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 香港大型開發商新世界集團日前宣布,取得香港國際機場「SKYCITY航天城」A2和A3的商業用地發展項目,初步預估將會投入200億港幣(約740億台幣),從設計、興建到管理等層面,打造一座結合餐飲、購物、娛樂與辦公空間的商業娛樂新地標,工程將於2023至2027年分階段落成。 SKYCITY航天城位於香港國際機場北側,佔地約25公頃,可分為A1至A6等區塊,是機 [...]

轉手翻17.5倍!紐約雀兒喜畫廊大賺7.8億

富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 紐約雀兒喜區傳出驚人轉手交易!畫廊界知名經紀人安潔亞盧森才在去年初宣布關閉旗下經營數十年的畫廊,日前就傳出與路令奧古斯丁畫廊,將共同持有、位在雀兒喜區的藝術展示空間,以2800萬元美金(約8.31億元台幣)的價格出售,相較當初花不到200萬元美金的價格購入,投報率高達1750%! 外媒指出,這項交易的物件是位在紐約雀兒喜區西24街544號,安潔亞與共同持有人是 [...]

2018-05-04T09:55:48+00:00五月 4th, 2018|Tags: , , , , , , , |

洛杉磯海濱豪宅32.5億成交 打破當地成交最高價

(圖片皆轉載自網路) 富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 全球知名連鎖主題餐廳「硬石餐廳」的聯合創始人彼得莫頓,日前透過線下交易以1.1億元美金(約32.5億元台幣),賣出位在洛杉磯馬里布的海濱豪宅,外媒指出,這筆交易將分別成為馬里布與洛杉磯的成交最高價,一舉超越花花公子豪宅在2016年以1億元美金(約29.57億元台幣)創下的最高價紀錄! 據悉,此次交易的海濱豪宅,擁有馬里布最著名的綿延海景, [...]

2018-04-30T08:53:09+00:00四月 30th, 2018|Tags: , , , , , , |

挺過房市泡沫 都柏林億元豪宅創新高開價

(圖片轉載自Lansdowne Place官網) 富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 愛爾蘭嚴重遭受2008年金融海嘯影響,導致當地房市泡沫破滅,重創營建業、銀行業,如今當地經濟逐漸復甦,房市也跟著撥雲見日,根據外媒報導,由於需求增加、房屋短缺,使得近年來愛爾蘭房價逐年增漲,一處位於首都都柏林的頂層豪宅還將以接近1000萬美金的價格,打破當地新成屋最高價紀錄! 據悉,這戶位在都柏林的頂層豪宅「蘭 [...]

2018-04-27T07:08:48+00:00四月 27th, 2018|Tags: , , , , , , , |

日本「民泊新法」限制多 恐嚇退共享住宿業者

(圖片轉載自網路) 富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 世界盃橄欖球賽與東京奧運將於明、後年接連在日本舉行,為減少外國遊客的住宿問題,以及提供更多住宿選擇,日本政府計畫在今年6月實施「民泊新法」,但卻有不少民宿業者和專家指出,這項法令不僅會扼殺Airbnb等業者的原有生意,還會減少營業時間,使得許多屋主考慮不再提供寄宿服務。 事實上,日本觀光廳曾在2017年的報告中預估,直到2020年東京奧運舉 [...]

全美最貴豪宅被放鴿子 狠砍18億元求售

(圖片皆轉載自網路) 富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 位於洛杉磯的奢華豪宅貝萊爾924號,從去年1月上市時,就以2.5億元美金(約73.25億元台幣)的驚人天價,打破當時全美豪宅的最高價紀錄,並在數月後順利找到買主,但如今卻傳出這項交易不僅宣告破局,而且重回市場後的開價更是狠砍了6200萬元美金(約18.16億元台幣),相當於打了8折求售! 據悉,貝萊爾924號是在去年6月退出交易市場,因此 [...]