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北市10大豪宅出爐 將挑戰「彭淮南防線」

富比士地產王記者李哲維/台北報導 超級豪宅的推案潮即將來臨,根據媒體市調機構統計今年北市10大豪宅,信義區就佔一半,市場預期,要挑戰每坪300萬元的「彭淮南防線」,以「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」、「陶朱隱園」最具實力攻頂,但專家認為,就目前市場來看,要突破防線仍有難度。 根據住展雜誌統計,目前北市線上銷售中、以及預計於今年開賣的豪宅中,成交價或預估價最高的前10大豪宅案,分別 [...]

邱復生長女新任總經理 台開啟動接班計畫

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台開(2481)今(22)日召開股東會,公布去年合併營收為7.68億元,加計因投資性不動產採公允價值法市價增值帶動獲利,稅後淨利為4.69億元、EPS為0.64元。台開董事長邱復生於股東會後透露,在台開服務近10年,已有退休打算,未來將逐漸交棒給昨日甫接任台開總經理一職的長女邱于芸。 台開表示,去年營收成長受惠於台中精密機械科技創新園區,以及花蓮光華樂活創意園 [...]

2018-06-22T09:24:43+00:00 六月 22nd, 2018|Tags: , , , , , , |

彭邵齡:升息扼殺房市 未來主攻廠辦市場

富比士地產王記者李哲維/台北報導 國揚實業(2505)今(22)日召開股東會,公布去年營收為26.73億元,較前年成長12.15億元,盈餘1.4億元、EPS為0.25元,會中通過配發現金股利0.25元。國揚總經理彭邵齡表示,房市沒崩盤,是因為利率低,如今好不容易回到目前「價盤整緩跌、量回溫」格局,未來一旦啟動升息,將成扼殺房市復甦的最大殺手。 雖然房市有所回溫,但國揚去年9成營收來自汐止廠辦案 [...]

2018-06-22T09:08:51+00:00 六月 22nd, 2018|Tags: , , , , , , |

信義攜手王道銀 首度跨界經營台灣第9檔REITs

富比士地產王記者李哲維/台北報導 王道銀行REITs圓滿1號,於今(21)日正式掛牌,成為台灣第9檔公開發行的不動產投資信託基金(REITs),回顧過去發行的8檔REITs,除了已經清算下市的3檔外,包括國泰、富邦、新光共5檔都以金控旗下的子公司擔任不動產管理機構。而圓滿1號是王道銀行攜手信義全球資產,台灣首度商仲跨界基金資產管理。 REITs起源於美國60年代,至今有50多年的歷史,已發行超 [...]

2018-06-21T09:42:56+00:00 六月 21st, 2018|Tags: , , , , , |

罕見看淡房市 房仲:下半年不宜樂觀

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市回溫態勢漸趨明朗,各家房仲數據皆認為止跌上揚趨勢,根據永慶房仲集團今(21)日發布網路民調,民眾看跌房價的比重都在逐漸收斂當中,已連續8季呈現收斂趨勢,但永慶房屋業務總經理葉凌棋表示,買方對價格仍有期待,加上中美貿易戰未解,美國升息腳步快,台灣跟進機率高,升息成房市最大變數,下半年不宜樂觀。 根據永慶房產集團發布的最新房市趨勢前瞻報告,全台民眾看跌今年Q3 [...]

2018-06-21T09:20:14+00:00 六月 21st, 2018|Tags: , , , , , , , |

地價房價太離譜 力麒董座:看到地也不想買

富比士地產王記者李哲維/台北報導 力麒建設(5512)今(21)日召開股東會,公佈去年合併營收為57.24億元,較前年27.09億元增加30.14億元,歸屬於母公司稅後盈餘為6.93億元,較前年度增加5.62億元,EPS為0.94元,每股淨值為18.4元,會中通過配發現金股利0.7元。儘管去年營收大好,但力麒建設董事長郭淑珍卻感嘆,房價地價太貴,「現在就算看到地也不想出手」,未來擬規劃將公司推 [...]

2018-06-21T08:10:36+00:00 六月 21st, 2018|Tags: , , , , , , |

房價持平看漲 民眾投資意願季增1成

富比士地產王記者李哲維/台北報導 中信房屋今(20)日發布委託市調機構所做的「中信宅指數」調查,結果顯示,本季民眾購屋意願較上季減少,但對房價仍是持平看漲,且值得注意的是,民眾雖然當下購屋意願降低,表示將在未來2年內購屋投資的比例卻較上季大增逾1成,顯示看好房市落底,打算逢低搶進的投資置產族群正伺機進場。 根據第2季中信宅指數調查結果,受到物價上揚、景氣與家中經濟感受度偏低等因素影響,民眾購屋 [...]

2018-06-20T10:48:08+00:00 六月 20th, 2018|Tags: , , , , , , |

水龍頭界霸主 豪砸8.4億買3戶西華富邦

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市信心回穩吸引高端買盤持續出手,替台北市豪宅市場重新注入活力。根據最新實價登錄顯示,今年4月的實價資料再出現4筆大直豪宅「西華富邦」交易,總成交金額逾10億元,且其中3筆26樓的交易戶,買主為同一人,據查為全球最大金屬水龍頭供應商路達集團董事長吳材攀,以永懋投資公司名義購買,交易總金額約8.4億元。 根據實價資料,「西華富邦」4月份4筆交易中,有1筆位於24 [...]

2018-06-20T09:09:11+00:00 六月 20th, 2018|Tags: , , , , , |

全球住宅房價漲幅收斂 台灣漲4.1%擺脫墊底

富比士地產王記者李慧盈/台北報導 日前瑞普萊坊發表2018年第一季「全球住宅房價指數」,截至2018年3月的一年內,全球主要57個國家的價格平均年增率為4.8%,較上季增幅上升0.2%。其中,上季第2名的香港,以年漲14.9%奪冠,重拾2015年第2季以來的寶座,台灣則是在去年第二季開始止跌回升,以年漲幅4.1%排名第33名。 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,台灣從去年第一季房價跌1.7%, [...]

2018-06-19T09:18:28+00:00 六月 19th, 2018|Tags: , , , , , |

「松下國賓」落跑建商 名下不動產遭法拍

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台北市中山區建案「松下國賓」成為爛尾樓,建商資產遭法拍!松助開發曾風光宣布,與日本松下營造在台北市中山區合作建案「松下國賓」,後因建商財務問題,現已停建,而松助開發負責人江受宏名下位於北市民權東路的不動產,也將於下月16日法拍,一拍底價2.25億元。 根據最新法拍公告,位於民權東路三段4、6號,地上10樓的辦公室與地下室停車位,將於下月16日法拍,債務人為江受 [...]

2018-06-19T08:43:48+00:00 六月 19th, 2018|Tags: , , , , , |