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史上最貴不動產標售案 京華城無人投標收場

富比士地產王記者李哲維/台北報導 史上標售金額規模最高的不動產標售案,底價高達380億元的京華城(Taipei Living Mall)今(12)日正式開標,結果出爐,有4組領標人,但無人投遞標單,負責代理標售作業的戴德梁行表示,有3項疑慮使該案流標,而委託業主京華城將於明(13)日召開董事會,討論後續處分方式。 台北市東區地標京華城標售案,全區基地面積共4,986坪,土地使用分區為商三,容 [...]

2018-12-12T09:43:59+00:00十二月 12th, 2018|Tags: , , , , , , |

營造業新南向補助2年 累積通過15家

富比士地產王記者李哲維/台北報導 為配合新南向政策、協助營造業深耕海外市場,內政部於去年7月營建署編列預算補助營造業與建築師事務所至海外拓點,近2年已累積15家,包括7家營造業與8家建築師事務所到東協設點。 營建署表示,內政部於2017年7月6日完成訂定「內政部補助國內營造業及建築師事務所赴海外拓點計畫作業要點」,同年起逐年編列相關預算,以補助營造業及建築師事務所開拓海外市場拓點時所需部分經 [...]

2018-12-12T09:35:13+00:00十二月 12th, 2018|Tags: , , , , , |

高雄起飛!年底現百億土地標售案

富比士地產王記者李哲維/台北報導 為響應政府政策、積極活化土地資產,並加碼投資高雄,義聯集團旗下公司燁輝企業、博發興業、大慶汽車於今(12 )日共同正式委託世邦魏理仕CBRE公開標售高雄 4 筆土地,占地12萬餘坪土地,總金額近125億元,其中1筆位於精華區的商特土地,已獲潛在投資人高度關注。 世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,中美貿易戰促使越來越多台商回流,積極找尋土地設廠,然而目前全台 [...]

2018-12-12T07:20:11+00:00十二月 12th, 2018|Tags: , , , , , , |

搭上東奧特快車 台房仲港拓點、在日成立品牌

富比士地產王記者李哲維/台北報導 海外置產投資盛況近年來維持火熱,信義房屋(9940)自2009年成立海外房仲日本信義後,今(11)日在香港成立服務據點,為台灣唯一在香港提供當地民眾海外投資的仲介公司,而看好東奧之後日本不動產上漲,今年再加碼成立SJ HOME品牌,深耕日本在地房仲市場。 日本信義社長何偉宏表示,今年日本信義自成立9年以來,截至目前累積成交案件超過2700件、累積總銷金額逾新 [...]

2018-12-11T09:44:27+00:00十二月 11th, 2018|Tags: , , , , , , , , , |

選後症候群發作 逾千待售物件選後漲價

富比士地產王記者李哲維/台北報導 九合一大選落幕不滿1個月,6都房市就已蠢蠢欲動。根據房屋比價平台統計,6都屋主選後「售價調漲」的件數,較選前成長逾1.3倍,且多集中在雙北市、台中、高雄,近5成住宅總價調漲在5%以內。不過,業者分析,通常選後做出較衝動的行為,有「選後症候群」的屋主,誤判情勢的機會很大。 根據屋比房屋比價平台統計,6都「選後一週」共有2886件待售物件(不分類別)調整售價,其 [...]

2018-12-11T09:37:52+00:00十二月 11th, 2018|Tags: , , , , , , , |

北高飯店兩樣情 高雄住房率跌破6成

富比士地產王記者李哲維/台北報導 在九合一大選後,高雄以「拚觀光、救經濟」為首要目標,但實際上仍有一大段路要走,根據官方資料統計今年前3季整體觀光旅館住房率,台北市穩站7成,高雄已跌破6成,平均房價高雄更輸台北近1倍,更有不少商旅、飯店待售,業者分析,除了陸客不來以外,客群、交通對高雄來說仍是痛點。 根據交通部觀光局旅宿網公布今年前3季全國旅館住房率,台北市都會區旅館整體仍維持7成以上住房率 [...]

2018-12-10T10:02:30+00:00十二月 10th, 2018|Tags: , , , , , , , |

房市回溫 6都購屋比桃園3.55%最高

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年不動產市場買氣回溫,根據6都地政局資料統計,6都近3年同期Q1~Q3家戶比,除了桃園市,其他5都近3年家戶購屋比都一路走高,而今年家戶購屋比最高仍是桃園市,房仲業者表示,今年房市信心、買氣俱增,且不動產市場歷經2年修正期,買方的開價逐步接近賣方願意議價的水平,年底旺季可望再衝一波。 根據住商機構企研室統計今年6都家戶購屋比,其中新北、桃園、台中都在3%以 [...]

2018-12-07T08:54:13+00:00十二月 7th, 2018|Tags: , |

建商尋求消費者認同 全台案名「幸福」居冠

富比士地產王記者李哲維/台北報導 建案名不僅代表建案特色,更能增加印象,根據房地產市調機構統計,目前全台超過3600筆新建案,發現最常出現的案名關鍵字為「幸福」,其中以綠美化、代表交通機能的也榜上有名,業者表示,建案名稱是為了朗朗上口,但能否快速去化,仍取決於地段、價格以及建案本身是否優質才是關鍵。 根據數字科技(5287)旗下591新建案統計全台逾3600筆在售建案,其中關鍵字前10名,「 [...]

2018-12-07T07:32:53+00:00十二月 7th, 2018|Tags: , , , , , , , |

五大不動產公會呼籲政府:稅制鬆綁拚經濟

富比士地產王記者李哲維/台北報導 五大不動產業今(6)日舉行聯合年終記者會,針對未來不動產發展趨勢提出建言,中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示,房地合一與持有稅「形同兩把銳利的劍」重創房市,建議政府,房市要好,稅制鬆綁是首要之務,並以租稅特赦方式,吸引海外10兆元資產回流,振興國內經濟。 包括中華民國不動產仲介、建商、地政士、估價師與建築經理等5大公會,首次以大聯盟結合,選在九合一大選後 [...]

2018-12-06T09:23:41+00:00十二月 6th, 2018|Tags: , , , , , , |

北台灣房市冷颼颼 新案成交量創新低

富比士地產王記者李哲維/台北報導 住展雜誌今(6)日公布代表北台灣市況的住展風向球,受到選舉因素影響,預售屋、成屋推案量以及成交量大幅下跌,已連續4個月亮出藍燈,並創下今年以來最低分,業者表示,預期選舉因素排除後,12月房市市況就會解凍回歸正常,但是否能脫離藍燈,建商仍有得拚。 根據11月住展風向球指出,已連續4個月亮出藍燈,並創下今年以來最低的27.2分,風向球6項統計指標中,預售屋推案量 [...]

2018-12-06T08:26:23+00:00十二月 6th, 2018|Tags: , , , , , , |