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房市新聞2018-04-02T05:57:25+00:00

南機場整宅都更簽約 林欽榮:2年內動工

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台北市政府推動都更腳步頻頻,繼昨日北市最大公辦都更案「南港之心」簽約後,今(14)日南機場整宅地區單元二(三期與一期1棟)亦與都更推動中心簽約。台北市副市長林欽榮表示,斯文里三期都能動工,對此案相當有信心,預計最快2年內動工,期望創造出公辦都更協助住戶自力更新的新模式。 南機場整宅位於中華路二段、西藏路口,基地面積1419坪,戶數達343戶,因建物老舊、產權 [...]

八月 14th, 2018|Tags: , , , , |

降價屋帶看量多4倍 永慶:想成交請讓利

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年開春買氣回溫,就連高房價的台北市也能感受到房市回暖,交易量較去年明顯提升。不過,房仲業者表示,自5月以來,台北房市熱度有降溫跡象,買方多抱持著不降價就不買不看的心態,且根據內部成交資料統計,降價物件帶看量是未降價物件4到5倍,顯示讓利仍是成交關鍵。 根據永慶房屋內部資料統計,近3個月,台北市中心區有降價的物件平均降幅為12.6%,平均每月看屋量約24次, [...]

八月 14th, 2018|Tags: , , , , , |

中央學府公園壯麗落成 嘉興國小合唱團獻美聲

繼「中央公園」累積的好口碑之後,中悅機構旗下悅萊建設另一公園豪宅指標案「學府公園」壯麗落成,除邀請榮獲維也納音樂大賽金質獎的嘉興國小義興分校合唱團,用美聲為建案落成獻上祝福,悅萊建設總經理翁茂槐並於現場大氣捐助30萬元,作為日後合唱團營運與參賽經費。 原本受限於經費無法出國的新竹縣尖石鄉的嘉興國小合唱團,在各界熱心捐助下,不僅排除萬難抵達音樂之都維也納參加合唱競賽,更憑藉著天籟美聲榮獲第31 [...]

北市最大都更案今簽約 估創700億產值

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台北市規模最大的公辦都更案-南港商三特公辦都市更新案,今(13)日舉行簽約儀式,由台北市副市長林欽榮表示,此案位於東區門戶計畫中的核心節點,肩負強化交通樞紐及驅動生技產業聚落兩大功能,而將產業引入帶動循環發展,聯手打造串聯東區門戶計畫的「南港之心」,總投資金額達300億元,預計可創造700億以上產值。 由都更推動中心擔任實施者,台北市公辦都更案東區門戶「南港 [...]

八月 13th, 2018|Tags: , , , , |

龍巖賣北市2商辦 總價上看36億元

富比士地產王記者李哲維/台北報導 龍巖(5530)上週(10)日經董事會決議處分資產2棟北市精華區商辦部分樓層,分別為敦北南京商圈的「台北金融中心大樓」,以及忠孝SOGO商圈的「太平洋商業大樓」。業者分析,2案都是精華地段少有釋出的純辦大樓,且具都更潛在商機,預計總價值高達36億元,但仍能吸引不少企業自用與置產投資人出手。 信義全球資產統計2棟商辦的歷史交易記錄,「太平洋商業大樓」最近期的交 [...]

北市最新成交億元級店面 西區租金力壓東區

富比士地產王記者李哲維/台北報導 人潮就是錢潮,尤其在雙北市,熱門捷運商圈往往都是人潮洶湧處,店面往往也最搶手,今年5月就陸續有億元級店面交易傳出。不過,房仲業者指出,店面投資學問大,並非人潮多的捷運商圈就是獲利保證,尤其近年台北市商圈西移,東區的高價店面反而因不易出租,容易面臨長期空置的風險。 根據台北捷運今年上半年的各站出入量統計,前3名捷運站流量都有破千萬人次,部分人潮匯集的捷運商圈店 [...]

八月 13th, 2018|Tags: , , , , , |