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房市新聞2018-04-02T05:57:25+00:00

建照量、推案量創新高 業者:今年恐些掀起價格戰

富比士地產王記者李哲維/台北報導 雨遮不登計新制上路,致使建商去年搶照搶得兇,根據內政部資料統計2018年建照量,已破12萬戶,同時是近4年的新高,接近2014年水準,高雄建造量增幅逾1倍,為6都之最,專家表示,今年成交量、推案都大幅反彈,但部分區域推案多、賣壓大,屆時建商為求順銷,或許將掀起一波價格戰。 根據內政部營建署資料統計,2018年建造執照的核發量已達12萬1689戶,遠遠超越去年整 [...]

二月 22nd, 2019|Tags: , , , , , , , , , |

最貴菜園D3土地三拍底價102億元 開標前一天突喊卡

富比士地產王記者李哲維/台北報導 號稱全台最貴停車場、緊鄰台北101的D3土地,巿價高達160億元的土地的3拍即將在明(22)日舉行,底價為102億元,但台北地院於今日開標前1天突然公告停拍,原因為「未合法送達」,法拍業者估計,應是債務人富創建設再出招,不過,推斷如此行為頂多只能再拖1個月,價格並不會因此改變。 台北101大樓前的D3土地,面積約1552坪,因幸福人壽前董事長鄧文聰掏空案被扣押 [...]

二月 21st, 2019|Tags: , , , , , , , |

餐飲大亨台中豪宅法拍 底價砍半終於拍出

富比士地產王記者李哲維/台北報導 頂鮮101前董座、台南擔仔麵創辦人女婿周文保的台中豪宅「由鉅三希」28樓,由於全案由一拍底價1億元一路流拍到四拍底價腰斬至5120萬元,終於在今(21)日拍出,吸引7封標單搶標,最後由嶸昌鋼鐵以5602.89萬元標下,法拍業者表示,拍出價格低於市場行情,算是一筆值得投資的物件。 根據司法院公告,該戶總面積180.76坪、含4車位,去年11月以底價1億元一拍,至 [...]

二月 21st, 2019|Tags: , , , , , , , |

吉美樂河 大同區河景文創精品宅首度公開

由豪宅建商吉美建設投資興建的預售案「吉美樂河」,位於大同區大橋頭捷運站與延三夜市商圈旁的迪化街二段,是吉美在台北市區首次推出的精品小豪宅,雖然產品規劃24~45坪2~4房,但仍延續吉美豪宅的設計與規格,要讓一般民眾也能享有豪宅的生活美學與居住品質。 「吉美樂河」地處富有文創底蘊內涵的新舊文化融合的大同區,近年市府也在該區投入百億元,大力推動「大同區再生計畫」,未來除了可與嶄新的迪化街文創特區共 [...]

建案銷售率連3年成長 房屋卻越賣剩越多

富比士地產王記者李哲維/台北報導 去年新建案銷售創佳績,根據房地產市調機構統計,北台灣2018年的新成屋、預售屋建案平均銷售率已逐漸逼近5成,已連續3年正成長,但業者表示,去年新建案銷售表現雖然優於預期,距多頭水準不遠,但因去年市場供給量過高,以致於出現「房子賣得多、剩得更多」的奇特景象。 根據住展雜誌統計,北台灣2018年度開賣的新建案規劃戶數達9萬2934戶,扣掉地主戶、建商保留戶、股東關 [...]

北市房價太貴? 中高價宅買賣件數年增縮至1%

富比士地產王記者李哲維/台北報導 近年房市回溫,但北市住宅交易反而不見起色,根據實價資料統計,台北市4000萬以上中高價住宅近3年交易件數雖連2年成長,但增幅持續收斂,而住宅單價3年來幾乎沒變化,業者認為,顯示目前市況僅是小幅回升,民眾仍對房價下修有期待。 永慶房產集團根據內政部實價揭露資料統計,台北市總價4000萬元以上的房市近3年價量變化,台北市連續2年成長,2017年較2016年增幅21 [...]