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房市新聞2018-04-02T05:57:25+00:00

家產不落外姓 近6成女性選擇拋棄繼承

富比士地產王記者李哲維/台北報導 國人遺產繼承人數逐年攀升,根據財政部最新統計,2017年的男性被繼承者仍是多數,近7成,而遺產拋棄繼承人中,女性則高達5成6,顯示「傳子不傳女」的傳統思維仍深耕蒂固。專家表示,台灣社會財富集中在中高齡者,隨著少子化、男女平等與女性受教權普及,未來女性拋棄繼承給兄弟的狀況應會愈來愈少。 財政部近日公布2017年國人遺產稅實徵案件件數,共8271件,男性被繼承人5 [...]

大戶捧現金掃豪宅 敦南寓邸再創新高價

富比士地產王記者李哲維/台北報導 去年豪宅市場回溫,大戶現金交易買房頻傳,根據實價最新揭露,去年12月,北市豪宅「敦南寓邸」、「和平大苑」,高樓層戶,分別以總價2.12億元、4.7億元成交,都是現金買房,且「敦南寓邸」交易為該社區總價、單價最高紀錄,房地產業者認為,高資產族群除了有理財考量,一方面也是手中現金太多所致。 根據最新實價揭露,去年12月,位於台北市大安區豪宅「敦南寓邸」,成交25、 [...]

林口雙國際名校加持 寬隱輕鬆進階天母豪墅人生

文/富比士地產王 由銧鎂建設投資興建的別墅新成屋案「寬隱」,位於新北市林口新林段的高級別墅區,該區因採低密度開發,不僅道路與街廓寬敞舒適,還擁有都市計劃區內高綠覆的稀有條件,加上康橋雙語國際學校、馬禮遜美國學校均座落在此,成為大台北少數居住環境堪比台北市天母的高級住宅聚落。 新林段重劃區因屬純住宅環境的低密度別墅區,生活機能主要仰賴重劃區外側的主幹道仁愛路沿線商家,沿著興林路往北到中正路口 [...]

二月 11th, 2019|Tags: , , , , , , , |

【璟都柏悅】輕豪宅低門檻 7%高投報一手年終就圓夢

內政部資料顯示租金指數已連續38個月上揚,依實價登錄統計顯示,近五年來六都住宅租金年年全面喊漲,以去年為例、單價更是上升0.3%~2.3%,業者分析,近年買轉租盛行,房東高稅負及取得成本轉嫁效應,使租屋族租屋成本愈來愈高,加上房貸利率維持低檔,令過去幾年因房價高漲、房市低迷產生「買不如租」的優勢已漸消失,特別是首購族自備款充裕與否,將成為租屋、買屋間的主要關鍵。 房市專家指出,在租金水準差異 [...]

二月 11th, 2019|

【櫻花學】質感好生活 大器大闊 豈止正3房

各戶享有二~三面採光,陽光、空氣自在悠遊;一層三戶,均質39-41坪數,齊質的鄰里,親友相招做厝邊,不到一碗湯冷掉的距離尚好;方正格局,流暢動線,高坪效少虛坪,大尺度格局,加上精品設備,為您創造有如大戶人家的質感生活,住起來舒心就幸福。 ▲ 櫻花學[博學區]流暢無走道的空間,創造有如大戶人家的大器格局與質感生活。 品牌力+產品力,櫻花首度到三峽,深受區域客青睞 上市品牌櫻花建設以累積數十年、 [...]

二月 11th, 2019|

購屋篩選要件 垃圾哪裡倒網友最在意

富比士地產王記者李哲維/台北報導 住家附近的生活機能、環境、交通便利性、房屋格局等都是選屋的考量之一,根據房仲網統計發現,「新上架物件」及「近捷運」仍是網友購屋的首要條件,其次網友對於社區是否「具垃圾處理」、「廁所要開窗」及「屋內有裝潢」,也相當重視,此外,看屋族會特別篩選特殊條件的物件,多以新北市為主。 根據信義房屋數位流程發展部統計2018年雙北購屋篩選條件,網友購屋愛選「新上架物件」、 [...]