房市新聞

/房市新聞
房市新聞2018-04-02T05:57:25+00:00

搶搭環狀線順風車 建商再戰新莊副都心

富比士地產王記者李哲維/台北報導 機場捷運加上環狀線第一階段通車,新莊副都心房市可望起死回生?房地產業者指出,機場捷運通車已一年半,年底捷運環狀線第一階段大坪林到新北產業園區站也即將完工通車,未來2~3年各項重大建設都將逐一落實,各家建商看好新莊副都心後市,近來紛紛加強推案力道,光今年就有多達300億元的推案量。 根據鄉林不動產研究室統計,新北市前3季不動產買賣熱區,前5名分別是板橋、淡水、 [...]

十月 18th, 2018|Tags: , , , , , |

成屋降價加速去化 北市Q3買盤出手

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據房地產市調機構今(18)日發布的統計,北台灣Q3新成屋、預售屋房價整體漲幅約1%,其中以基隆市走勢最為強勁,季漲幅近4.6%,台北市則中止連2季下跌。業者表示,台北市成屋案價格持續下探,吸引買方出手,使成屋賣壓獲得消化與喘息的機會,但新北市就不太樂觀,整體房市仍是盤整格局。 根據住展雜誌統計,北台灣Q3新成屋、預售屋房價漲跌互見,其中以基隆市走勢最為強勁 [...]

十月 18th, 2018|Tags: , , , , , |

將建築融入環境 全球第一座流瀑式建築台北落成

人為開發造成的生態破壞,至今仍困擾著全人類,自然界的反撲,也讓人開始反思,建築與自然之間應該是什麼樣的關係?兩者之間難道無法取得平衡?如果可以,又該如何共生共存?對此,近年積極在自然與人為設計的間隙中,探索各種可能性的日本建築大師藤本壯介,用他的作品給出了答案。 一向倡導自然與建築共生的藤本壯介,曾以多本著作深刻探索建築、空間與人及自然之間的關係,並以「自然系建築」理念打造的無數前衛作品驚艷 [...]

十月 18th, 2018|Tags: , , , , |

北市精華公辦都更案 全坤建設獲最優申請人

(此圖為全坤建設提供) 富比士地產王記者李哲維/台北報導 被稱為北市蛋黃中的蛋黃的公辦都更案「信義三興段」,財團法人臺北市都市更新推動中心今(17)日公布最優申請人,由全坤建設得標,獲選為本案最優申請人,預計興建地上15層、地下4層之住商綜合大樓,而另一件精華地的「忠孝懷生案」預計於11月公布得標結果。 今年5月都更中心舉辦信義三興及忠孝懷生公辦都更案招商座談會,便吸引冠德、皇翔、大陸、興富 [...]

十月 17th, 2018|Tags: , , , , |

柯文哲「大同再生計畫」 吉美建設拔頭籌

103億迪化街都更 西區軸線大翻轉 4年前台北市長柯文哲得票率最高的大同區,是北市府市政優先項目,這個擁有大稻埕、大龍峒文化古蹟的市鎮,4年來柯文哲率領的市府團隊,投入103億元的開發經費,讓這個北市的文化古區,從過去所謂的老舊社區,成為台北最有價值的地區,其中關於大同區迪化街二段更新計畫,北市都更處也核定,拍版定案由知名建築團隊吉美建設負責施作,承繼大同傳統文化、創新區域建築里程碑。 10 [...]

十月 16th, 2018|Tags: , , , , |

1樓店面買不起 北市非1樓店面交易攀升

富比士地產王記者李哲維/台北報導 隨消費型態改變,電商崛起,投資人買店面不在以1樓為首選,逐漸往2樓以上發展並加快垂直化,根據實價統計,近1年多來,台北市非一樓店面交易占比已提升至將近1成,中正區與中山區交易量占比22%並列第一,房仲業者指出,除了消費型態改變以外,1樓店面產品通常售價高昂,口袋不夠深的投資族難以負擔。 根據永慶房產集團統計實價登錄資料顯示,非一樓的店面產品成交占比自2015 [...]

十月 16th, 2018|Tags: , , , , , , |