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房市新聞2018-04-02T05:57:25+00:00

拒當盤子!買這3區建案7折出價免懷疑

富比士地產王記者李哲維/台北報導 隨著房市買氣回籠,建商口中的「讓利」早已名不符實。有些建商是打著讓利訴求,卻將開價調高「任你砍」,有些首購建案則是絕口不提超出區域行情任多的不合理單價,改以看似買得起的總價想蒙混過關,但根據市調機構調查,大台北有3個行政區平均議價率已飆破2成,在這些地區買房,從7折砍起不用懷疑。 根據住展雜誌所做的市調統計,大台北新成屋、預售屋建案,今年6月的平均議價率,最 [...]

八月 9th, 2018|Tags: , , , , , |

廣慈博愛園區工程案動土 柯文哲:起碼讓市民租得起房

文/富比士地產王 台北市信義區廣慈博愛園區ABC標統包工程聯合今日舉行開工祈福典禮,市長柯文哲今日連同副市長林欽榮、都市發展局長林洲民等人共同出席開工動土典禮,柯文哲致詞時表示,台北市房價高,政府起碼要保障市民租得起房子,並擁有一定品質的居住環境。 北市信義區廣慈博愛園區,基地位於信義區大道路、福德街及林口街。廣慈ABC標統包工程契約金額共計約新台幣80億元,其中AB標44.68億,C標則是 [...]

八月 9th, 2018|Tags: , , , , , |

外資增 台灣房市開國際盤?專家3理由打臉

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據內政部資料統計,今年上半年「外國人」在台購置不動產,包括土地筆數、面積以及建物面積,都是自2016年谷底反彈後的新高,似乎台灣不動產有機會開出「國際盤」?對此,專家分析,這其中大多數都是台商假第三地設立公司的「僑外資」,而所謂的「純外資」,早在2016年房地合一稅實施後就已絕跡。 內政部資料統計顯示,今年上半年外國人在台購置土地1531筆、面積達34.1 [...]

八月 9th, 2018|Tags: , , , , , |

北市豪宅再現4筆交易 房價站穩行情

富比士地產王記者李哲維/台北報導 近期實價揭露再揭露4筆豪宅交易,台北市士林區「華固天鑄」、松山區「文華苑」各2筆。其中,「華固天鑄」32樓戶創下社區成交次高單價,拆算單價每坪191.8萬元,松山區「文華苑」10樓戶則於今年5月以4.8億元成交。業者分析,近年經濟逐漸回穩,加上房市政策不再調控,是豪宅買氣持續升溫的原因。 根據最新實價揭露資料顯示,天母最高層豪宅「華固天鑄」今年4月出現2筆交 [...]

八月 8th, 2018|Tags: , , , , , |

龍騰富御全新成屋 中壢SOGO商圈均質換屋社區

由桃園在地建商龍騰開發建設投資興建的新成屋大樓案「龍騰富御」,位於中壢區商業機能最完整的SOGO商圈,以地段為最主要訴求。由於SOGO商圈幾乎已無素地可供開發,緊鄰SOGO百貨的豪宅聚落海華特區也多是中古社區,周邊區域除了規劃16~44坪、產品從套房至4房均有的「海華星鑽」外,並無其他新成屋案,而本案產品規劃55~82坪,是打算購置新成屋的換屋族,入住中壢最精華商圈的唯一選擇。 「龍騰富御 [...]

海外投資開發新看點

亞昕集團看好馬六甲旅遊地產的發展前景,推出全新置產方案,以安心高收益獲得市場矚目。(圖為亞昕集團姚連地董事長) 文/富比士地產王 由上市櫃建商亞昕集團前進馬來西亞馬六甲,主導投資2.9萬坪基地大型開發案「亞昕喜來城」於今日8月7號舉辦媒體聯訪,進一步說明此次投資大馬的企業版圖策略,並對台灣民眾置產海外提出全新的方案。 亞昕董事長姚連地在接受訪問時指出,相較於東協其他國家相比,選擇馬來西亞最大 [...]

八月 7th, 2018|Tags: , , , , , |