新潤峰耘

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新潤峰耘 2018-06-11T02:57:20+00:00

Project Description

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建案特色

 

建築設計

新潤峰耘著眼城市演進,以「品牌概念」 整體考量城市規劃,特別是建築空間裡的生活者,企圖從環境到社區鏈結,催生改造周邊區塊,透過建築的善意與創意,以都市、街道、人行尺度三個主題作為本案設計發想。

將主體建築物適當退縮,保留都市應有的尺度,提供臨近外部空間較開闊之都市環境。基地兩側沿街退縮4公尺與6公尺,利用植栽美化,賦予沿街寬闊空間及綠意步道,友善連結自然與鄰里。建築量體以兩棟一字型的配置,塑造良好之居住環境與視野,戶戶皆為兩至三面通風採光,空間視、景深無阻礙。建築立面以新古典建築,內斂退縮在南京靜巷內,回歸人本思考,從老土地紮根而起的新建築,優雅線條譜奏著幸福表情。

 
 

公設規劃

「新潤峰耘」在規劃空間的同時,將空間的生命痕跡與時代結合,納入生活者的樣貌與居住習慣,做出最能融合實用性的設計,讓每個空間呈現出不同的氣質,經營空間無論大小,都必須站在人的角度上,才能住的舒服自在。

 

庭園景觀

「新潤峰耘」大幅退縮,讓出人行步道,庭園景觀以植栽、生態、藝術為概念,創造景觀的深度與公私區隔,生活在自己的城市花園,空間與環境無垠對接與自然共鳴。

 
 

燈光設計

本案呼應建築外觀雕塑與藝術品的想法,燈光設計以精品概念為主軸發展,透過光影襯托建築語彙,運用不同的色溫營造建築在城市中的景深,強調出夜間沉穩的和諧感。

 

結構顧問

921地震後,毅然決定自費長期回台,將旅日所學結構設計專業,系統性地傳承給台灣建築界第一線人員。由前期規劃、精密計算、施作技法、抽查驗收四大步驟開始,將日式精工專求完美的精神,一步步導入台灣,從單純追求建築形式的美觀,推進到造型、機能、力學均衡完美的境界。

 
 

環境地段

城市峰耘 得天獨厚630坪,新潤峰耘「一站,雙鐵,五大生活圈」的城市核心軸。南京東路沿線金融機構、五星飯店、大型百貨商場、醫療中心等,橫跨時尚、文創、商業、風格、娛樂五大動能。捷運、台鐵與市民、環東與堤頂大道,交通來往省時便捷,5~10分鐘距離就可以到小巨蛋、101、民生社區、饒河夜市與松菸文創園區。

 

台北華爾街
貫穿都會核心

南京東路素有「台北華爾街」美名,引領台灣經濟發展的重要企業與外商金融大樓齊聚;沿線五星級飯店、大型百貨商場與小巨蛋、台北體育學院運動中心等商圈匯聚。

南京三民一站
松山雙鐵、小巨蛋

捷運松山新店線,以南京東西路作為主軸,貫穿金融核心、重要商圈不換線!沿途經過的重要地標,包括松山車站、台北小巨蛋、西門町、中正紀念堂等,串聯雙北,暢行無阻。

京華城到小巨蛋
時尚生活全攻略

下班後來一場電影,就近就有京華城;簡單生活採買,微風南京店與IKEA只要一站距離;偶而還可去小巨蛋聽場演唱會,感受國際巨星的魅力。在地機能成熟,剛剛好的生活距離,不用離開台北市中心。

富錦街的咖啡香
VS
信義誠品的書香

從南京巷內的庶民美食、誠品的書香、富錦街的咖啡香、東區的小酒館,到Bellavita的法國三星料理,舌尖上的美味與都會靈感不打烊。

公園校園
豐藏綠意親距離

這裡緊鄰寶清公園與健康路文教住宅,新舊之間、人情溫厚的社區;安靜巷弄散散步,有綠樹扶蔭,尺度親切的街道,學風穩健有西松國高中與小學,假日還可以騎車或漫步到彩虹河濱公園,感受基隆河畔清風吹拂的愜意。

 

環境介紹

 
   

建案集錦

   

  • 建案名稱:新潤峰耘

  • 建設公司:新潤建設

  • 行政區:松山區

  • 建案類型:新成屋

  • 銷售坪數:50~55坪

  • 單價/坪:92~106萬/坪

  • 總價:4000萬~6400萬

  • 總銷:3億

  • 基地位置:松山區寶清街103號

  • 服務電話:02-2762-6222

  • 自備款:30%

  • 銀貸:70%

  • 基地面積:630坪

  • 公設比:33.8%

  • 建蔽率:42.07%

  • 規劃戶數:93戶住家

  • 房屋規劃:3房、4房

  • 樓層:地上 13 層,地下 3 層

  • 店面:

  • 車位數:平面128個,280萬~320萬/個

  • 建材說明:
    錦鋐氣密窗(5+5mm)Low-e複層玻璃
    日本Cleanup櫃體、水槽
    Rinnai 倒T型抽油煙機、三口瓦斯爐、烘碗機
    TOTO精品衛浴
    全熱交換器