青塘居

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青塘居 2018-04-19T08:18:41+00:00

Project Description

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建案特色

 

打造新三合院居住概念

雖型態為透天住宅,卻充分納入社區大樓管理特色,不僅人車採統一進出入口,另於警衛室上方打造公設會館,設有咖啡廳及健身房,提供住戶平日休閒使用;此外,開發商於中庭以60年茄苳老樹、景觀水池和錦鯉優游所組成的核心區塊,並將全區單位以此採360度環狀圍繞,打造融合生活和生態的社區型態,另中庭戶別1樓停車空間捨棄實體隔戶牆,改善傳統透天社區自宅自院的冰冷隔閡。

建物外觀以抿石子為基底,輔以木色格柵點綴,呈現素雅的立面風格;山豐建設所副總經理廖進吉指出,「新三合院」是本案設計發想點,空間圍繞著一個庭院並栽種老樹,且在2樓打造空中綠意步道,可讓整個生活動線立體化,與傳統透天住宅僅單一出入口的設計,「青塘居」等於有兩個大門,住戶可直接由2樓到達本案每一處住所,和鄰居串門子、話家常,如此設計是目前北台灣同質個案中,相當難得且罕見的。

 

青塘居充滿生命力的新三合院

茄苳老樹、水池、錦鯉共築中庭核心,並帶入傳統三合院的居住模式,透過無阻隔的空中步道,拉近住戶彼此的關係情誼,讓位處苗栗竹南的「青塘居」顯得格外獨特。

由山豐建設所投資興建的「青塘居」,地點位於竹南鎮仁德路288巷,基地面積854坪,共規劃24戶地上4樓透天住宅,以三合院概念貫穿社區規劃,重現早期鄰里間的緊密關係,並將現代人追求的自然因子融入建案,呈現出迥然不同的居住價值,成功吸引市場目光。

 

360度空中綠意步道

這條空中綠意步道連結了「青塘居」所有戶別單位,並且於地面鋪設石板、草皮並種植植栽,除了中庭之外,等於另外打造了一座社區空中花園,每戶皆規劃一座大露臺,住戶可依喜好鋪陳私人專屬空中花園呼應社區氛圍;廖進吉強調,個案設計初衷就是想把「家」和「社區」緊密聯結,尤其北台灣透天產品面向一再進化,購屋者對要求也更加嚴謹,相信「青塘居」一案能重新拾回久違的鄰里互動,從外而內創造一個共享、同樂的群居型態。

地上層配置部分,1樓規劃為孝親房使用,或者第二起居室用以招待來訪親友,2樓則為客餐廳,空間表現大器機能獨立而齊全,視覺穿透感十分到位,且如前述所提,可直接連接空中綠意步道,而3樓為主次臥同層,4樓則可做為小孩房使用,總價門檻1388萬元起。

 
  

青塘居室內示意圖

 
 

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  • 建案名稱:青塘居

  • 建設公司:山豐建設

  • 行政區:竹南區

  • 建案類型:新成屋

  • 銷售坪數:67~75坪

  • 單價/坪:萬/坪

  • 總價:1388萬~1600萬

  • 總銷:1388萬~1600萬

  • 基地位置:竹南鎮仁德路259巷16號

  • 服務電話:037-467688

  • 自備款:88萬起

  • 銀貸:80%

  • 基地面積:854.89坪

  • 公設比:3.6%

  • 建蔽率:60%

  • 規劃戶數:24戶住家

  • 房屋規劃:4房、5房以上

  • 樓層:地上3.5 層

  • 店面:

  • 建材說明:

    室內冠軍60*60拋光石英磚、衛浴冠軍馬可貝里地壁磚、主衛浴日本第一品牌INANX防污抗菌精品馬桶、面盆附下櫃、FRP浴缸、廚具櫻花三機,抽油煙機、三口爐、吊隱式烘碗機、落地式洗碗機、結晶鋼烤面板、人造石檯面、廚下型濱特爾加熱器