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台中3大豪宅總銷165億元 年底進場搶市

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年北市豪宅市場回溫,而迎接年底傳統房市旺季,看準回流一波的台商返鄉潮,台中豪宅也伺機分食戰場,其中3大豪宅預售案忠泰「老佛爺」、寶輝「City Park」、雙橡園「S1特區」三案總銷合計約165億元,都已蓄勢待發,伺機於年底開戰。 住商不動產七期南屯店協理張峰碩表示,隨著中國肥咖條款政策發酵、中美貿易戰僵持不下,刺激不少台商企業準備回流台灣投資、亟欲要把資 [...]

2018-11-13T07:50:57+00:00十一月 13th, 2018|Tags: , , , , , |

「宝格」頂樓戶揭露重 寫台中十大豪宅排行

富比士地產王記者李哲維/台北報導 隨著大陸建設豪宅「宝格」頂樓戶創下每坪84.6萬元的實價新高,台中排名順位也跟著再洗牌。業者統計,最新揭露的「宝格」頂樓戶,不但擠下原本的台中豪宅王寶輝「秋紅谷」,也順勢拉抬社區平均單價達每坪67.1萬元,成為台中單價最高與社區均價最高的「雙料豪宅王」。 根據最新實價揭露顯示,大陸「宝格」已揭露成交約34件,最新成交案例為位於38樓的頂樓戶,為樓中樓規劃,成交 [...]

2018-07-17T10:52:28+00:00七月 17th, 2018|Tags: , , , , , |

與七期一橋之隔 知高橋通車帶動嶺東房市看漲

富比士地產王記者李哲維/台北報導 連通台中市區與嶺東、工業區的「知高橋改建工程」現階段作業完工,且開放雙向部分車道通車,預計7月全線通車,未來可乘載車流量升級,提升往返市區的便利性及流暢度,鄰近的嶺東特區房市也可望因此受惠。業者指出,嶺東相對親民的房價有望磁吸更多跨區自住、置產客源進駐,交通改善後,前景看好。 「知高橋」座落於五權西路交流道車流交會處與筏子溪瓶頸點,交通車流量大,易有塞車問題, [...]

2018-06-13T10:01:36+00:00六月 13th, 2018|Tags: , , , , , , |

實價全都露!台中3大豪宅買盤「有夠硬」

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台中新成屋豪宅去年進入交屋階段後,就不斷傳出價格創新高的消息,受到市場高度關注。根據實價登錄資料顯示,台中豪宅前3名的大陸「宝格」、由鉅「大恆」、富邦「天空樹」等,成交行情不僅打破近幾年來新高,也持續帶動台中豪宅買氣,尤其受到政商名流的青睞。 根據實價資料顯示,富邦「天空樹」平均成交單價約每坪59.7萬元,由鉅「大恆」平均成交單價約每坪66.1萬元,大陸「宝格 [...]

2018-05-07T07:37:45+00:00五月 2nd, 2018|Tags: , , , , , |

台中頂級商辦需求旺 新供給去化8成

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 近年台中住宅市場低迷,商用不動產需求則逐漸升溫,不少台中建商選擇跨足商用不動產開發,包括頂級商辦、商場或複合開發案等領域,都有台中建商的足跡。而根據商仲業者統計,去年台中七期頂級商辦的去化率高達近8成,已連續2年成長,顯見台中頂級商辦需求持續擴大,已成台中建商事業的第二戰場。 根據高力國際台中分公司調查,2016年台中七期商辦與新完工釋出總量體約14.75萬 [...]

2018-03-20T07:51:34+00:00三月 20th, 2018|Tags: , , , , , , |

傳產升級博「門面」 台中頂級商辦需求增

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 台中為台灣精密機械重鎮,近年不少業者除了進行機械產業升級外,也同步升級辦公室,並改採「廠辦分離」模式,進一步帶動區域商辦需求。商仲業者指出,目前7期核心仍有約31萬坪的商業樓板面積供給量,推估價值超過千億元;另外,台中市府更將在5年內釋出5處產業園區,也將創造更多就業機會。 根據台灣機械工業公會統計,2016年台灣機械產業產值高達9900億元,其中,機械設備 [...]

2018-03-12T10:06:28+00:00三月 12th, 2018|Tags: , , , , , |

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 台中七期與西區美術館的豪宅王之爭再現高潮!根據年後最新一期的實價登錄資料顯示,在高樓層物件以高價成交拉抬下,七期豪宅「宝格」的最新平均成交單價來到每坪66萬元,以僅僅1千元之差,從美術館豪宅「大恆」手中奪回台中豪宅王寶座,該成交戶也以每坪79.2萬元寫下近1年台中房市新高價。 大陸建設的豪宅「宝格」,於3月1日揭露了1筆位在35樓、總價1億5584.4萬元的 [...]

2018-03-07T10:01:55+00:00三月 5th, 2018|Tags: , , , , , |