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大同再賣雙北精華土地 引小股東抗議

富比士地產王記者李哲維/台北報導 大同集團旗下子公司尚志資產委託仲量聯行標售雙北市2筆精華土地,底價總計近百億元,讓不少建商與壽險業者都相當感興趣,不過,由於近日大同經營權之爭愈演愈烈,今(10)日舉辦媒體說明會時,引來小股東集結門外抗議,質疑大同賤賣土地,仲量聯行也對此做出回應,表示一切公開透明、價高者得,沒有賤賣的問題。 大同於本月3日代子公司尚志資產公告處分雙北市2筆土地,分別位於中山 [...]

2019-01-10T09:27:21+00:00一月 10th, 2019|Tags: , , , , , , |

1樓店面買不起 北市非1樓店面交易攀升

富比士地產王記者李哲維/台北報導 隨消費型態改變,電商崛起,投資人買店面不在以1樓為首選,逐漸往2樓以上發展並加快垂直化,根據實價統計,近1年多來,台北市非一樓店面交易占比已提升至將近1成,中正區與中山區交易量占比22%並列第一,房仲業者指出,除了消費型態改變以外,1樓店面產品通常售價高昂,口袋不夠深的投資族難以負擔。 根據永慶房產集團統計實價登錄資料顯示,非一樓的店面產品成交占比自2015 [...]

2018-10-16T08:22:27+00:00十月 16th, 2018|Tags: , , , , , , |

信義區屋主最難搞 都更案20年僅成功1件

富比士地產王記者李哲維/台北報導 近年政府大力推動都更,細數歷年總件數卻慘不忍睹。根據市調機構統計,都市更新條例實施20年以來,台北市完成的都更建案僅115個,平均一年成功案例不到6件,蛋黃區精華地段的信義區更僅有1個成功案例,反倒是房價相對低的地區,因屋主期望值較低,成功整合的機會也較大。 根據住展雜誌統計,自民國87年都市更新條例實施以來,台北市歷來整合成功並推案的都更建案共有115個,平 [...]

2018-06-08T10:17:46+00:00五月 24th, 2018|Tags: , , , , , |

台北市熱門購屋區 中山區奪第一

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據實價登錄資料顯示,北市去年交易熱門的行政區,前4名的交易量就占北市近5成,其中又以中山區交易量占最多;而進一步觀察熱門區域不同產品的房價,大樓成交單價多為4至5字頭,公寓成交單價多在3至4字頭,也顯示近年房價已略有修正。 資料顯示,2017年台北市交易熱門行政區前五名分別為中山區14.5%、內湖區13.8%、文山區10.8%、北投區10.5%以及士林區9. [...]

2018-04-02T07:55:08+00:00三月 23rd, 2018|Tags: , , , , , |

台北市區地價抗跌 中山區每坪破八百萬

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 北市地價貴桑桑,根據最新實價揭露資料顯示,台北市的中山區松江路與長春路周邊,有兩筆30多坪的土地實價紀錄,分別各成交約2.8億元,成交單價每坪約810萬元,若和同年3月國壽取得的每坪758萬元與總價23.2億元相比,顯示市中心的土地價格相對抗跌。 若比對公開資訊觀測站的資料顯示,這2筆土地應是力麒建設去年底取的土地,位置就在處分給國壽的土地旁,也就是正松江路 [...]

2018-01-24T09:46:16+00:00一月 24th, 2018|Tags: , , , , , |