住商不動產

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加速都更危老重建 專家:透天型產品最易整合

富比士地產王記者李哲維/台北報導 為加速危老建物改建速度,內政部日前實施新的「危老建物結構安全性能評估辦法」,簡化申請文件、放寬危老建物適用資格,而台北市議會也三讀通過「土地使用分區管制自治條例」,部分的樓高放寬,建築的削線放寬,房地產專家表示,開發商看準危老議題發酵,早已積極整合,尤其以透天厝產品最受青睞。 根據全國不動產統計內政部實價資料,近3年台北市30年以上透天厝交易件數,2016年 [...]

4大房仲9月交易搶先看

富比士地產王記者李哲維/台北報導 時序進入第三季,在話題少以及中秋連假影響,國內房市呈現維持平格局,根據4大房仲內部統計,全台9月交易量與去與上月相比稍減,但與去年同期相比增強,但由於上半年買方感受價格修正逐漸打底,購屋意願明顯增加,因此前幾個月都有不錯成績,但在話題減少、降價風趨緩,買方態度保守,顯示價格仍是吸引買方出手重要因素之一。 信義房屋 信義房屋統計全台門市交易表現,9月房市受到中 [...]

2018-09-28T09:09:53+00:00九月 28th, 2018|Tags: , , , , , |

法拍市場再掀關注 移轉量8年來首反彈

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 根據內政部統計,2017年全台法拍移轉量達4899棟,較2016年成長5.81%,儘管量增幅度不大,但卻是金融海嘯後首度反彈。業者指出,去年房價下跌至相對低點,也讓民眾的注意力重回法拍市場。 根據內政部統計,2017年法拍移轉棟數為4899,較2016年的4630棟增加269棟,雖然仍處於低檔,但卻是8年來首度成長;而攤開歷史,法拍移轉棟數曾在2003年時高 [...]

2018-02-02T02:51:39+00:00一月 29th, 2018|Tags: , , , , |

全國銷售天數跌破百日 降愈多賣愈快

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 時序進入第3季,根據房仲業者統計內部議價空間與銷售天數後發現,全國銷售天數減少8天,來到97天,正式跌破「百日內」門檻,議價空間也持續增加。6都之中,以新北市屋主讓價空間增加最多,銷售天數也減少22天最佳,台北市銷售天數卻是不增反減,顯見降價仍是銷售保證。 住商機構統計今年第2季與第3季內部議價空間與銷售天數後發現,全國銷售天數減少8天,從平均105天縮小到 [...]

2017-10-27T10:02:59+00:00十月 27th, 2017|Tags: , , , , , |