住商不動產

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以「服務」搶先機 房仲明年中國再拓700家店點

富比士地產王記者李哲維/台北報導 儘管近年中國打房力道強勁,房仲業不好做,住商不動產董事長吳耀焜今(24)日表示,「住商中國」以「服務」優勢搶得先機,實體店家數穩佔392家,今年下半年更與大陸新興找房平台「貝殼找房」結合策略聯盟,預計明年中國拓點可破千家。 吳耀焜表示,住商從15年前就進入中國房地產市場,但中國自2012年習近平說出「房住不炒」的政策後,大陸房市便像溜滑梯般一路下滑,房地產從 [...]

2018-12-25T08:34:23+00:00十二月 24th, 2018|Tags: , , , , , , , |

選後市場氛圍明朗 台北、高雄預約看屋量激增

富比士地產王記者李哲維/台北報導 大選對買方心態影響能有多大?根據房仲統計選前與選後的預約看屋量,全國在選後預約看屋量成長近3成,高雄成長1倍多,台北也增6成,桃園則萎縮,業者表示,選後市場氛圍明朗,讓買氣回歸穩健,對於購屋人來說也更能清楚看清自身需求。 根據住商不動產統計選前與選後的預約看屋量,發現全國在選後預約看屋量成長26.4%,在六都表現上,高雄成長最多,達到108.7%,台北也增加 [...]

2018-12-18T08:15:32+00:00十二月 18th, 2018|Tags: , , , , , , , , , |

4大房仲11月交易搶先看

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年大選議題持續發燒,進而影響房市交易表現,根據4大房仲內部交易統計,11月受到選舉升溫影響,全台交易量較10月持平,與去年同期相比略減,難得的是,高雄市在選後買盤回籠,詢問度明顯增加,由於不確定性因素排除,觀望型的購屋人將較勇於進場,加上進入傳統旺季,預期買氣應能穩定增加。 信義房屋 信義房屋統計全台門市11月前27天的交易表現,11月受到選舉升溫影響,全 [...]

2018-11-30T05:53:01+00:00十一月 30th, 2018|Tags: , , , , , , , |

加速都更危老重建 專家:透天型產品最易整合

富比士地產王記者李哲維/台北報導 為加速危老建物改建速度,內政部日前實施新的「危老建物結構安全性能評估辦法」,簡化申請文件、放寬危老建物適用資格,而台北市議會也三讀通過「土地使用分區管制自治條例」,部分的樓高放寬,建築的削線放寬,房地產專家表示,開發商看準危老議題發酵,早已積極整合,尤其以透天厝產品最受青睞。 根據全國不動產統計內政部實價資料,近3年台北市30年以上透天厝交易件數,2016年 [...]

4大房仲9月交易搶先看

富比士地產王記者李哲維/台北報導 時序進入第三季,在話題少以及中秋連假影響,國內房市呈現維持平格局,根據4大房仲內部統計,全台9月交易量與去與上月相比稍減,但與去年同期相比增強,但由於上半年買方感受價格修正逐漸打底,購屋意願明顯增加,因此前幾個月都有不錯成績,但在話題減少、降價風趨緩,買方態度保守,顯示價格仍是吸引買方出手重要因素之一。 信義房屋 信義房屋統計全台門市交易表現,9月房市受到中 [...]

2018-09-28T09:09:53+00:00九月 28th, 2018|Tags: , , , , , |

法拍市場再掀關注 移轉量8年來首反彈

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 根據內政部統計,2017年全台法拍移轉量達4899棟,較2016年成長5.81%,儘管量增幅度不大,但卻是金融海嘯後首度反彈。業者指出,去年房價下跌至相對低點,也讓民眾的注意力重回法拍市場。 根據內政部統計,2017年法拍移轉棟數為4899,較2016年的4630棟增加269棟,雖然仍處於低檔,但卻是8年來首度成長;而攤開歷史,法拍移轉棟數曾在2003年時高 [...]

2018-02-02T02:51:39+00:00一月 29th, 2018|Tags: , , , , |

全國銷售天數跌破百日 降愈多賣愈快

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 時序進入第3季,根據房仲業者統計內部議價空間與銷售天數後發現,全國銷售天數減少8天,來到97天,正式跌破「百日內」門檻,議價空間也持續增加。6都之中,以新北市屋主讓價空間增加最多,銷售天數也減少22天最佳,台北市銷售天數卻是不增反減,顯見降價仍是銷售保證。 住商機構統計今年第2季與第3季內部議價空間與銷售天數後發現,全國銷售天數減少8天,從平均105天縮小到 [...]

2017-10-27T10:02:59+00:00十月 27th, 2017|Tags: , , , , , |