住宅市場

/Tag: 住宅市場

北市住宅市場難作 力麒松江案改建商辦大樓

富比士地產王記者李哲維/台北報導 力麒建設(5512)今(5)日與中國科大進行產學合作專案,力麒建設董事長郭淑珍受訪表示,呼籲政府能降低持有稅,活絡首購和換屋的買氣,至於原於北市松江路興建住宅大樓,今年明顯感受到台商回流,商辦需求穩健,已決定將改辦公大樓,未來力麒企業總部也將遷入。 力麒建設首度與私立中國科技大學進行近3000萬元的產學合作,提供力麒新莊區的「力麒PARK」建案為平台,共同完 [...]

2018-12-05T07:56:55+00:00十二月 5th, 2018|Tags: , , , , , , , |

價增量減 北市上半年房市「亮紅燈」

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台北市地政局發布今年第1、2季的台北市房市指標溫度計,上半整體住宅市場供給趨弱,轉為藍燈,需求、交易量能則持穩為綠燈,交易價格則為過熱的紅燈,進而墊高購屋負擔率。房地產專家表示,今年豪宅交易墊高價格基期,加上北市土地取得不易,「價量背離」的狀態可能還會持續。 房市指標溫度計是參考國發會景氣指標分數及燈號分級的概念,以紅燈(過熱)、黃紅燈(熱)、綠燈(平穩)、 [...]

2018-10-15T08:27:14+00:00十月 15th, 2018|Tags: , , , , , |

房市反指標 北市套房4年價跌近2成

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據好時價房價指數顯示,台北市房價自2014年6月的高點開始回跌,到2017年初已修正約1成,其中,台北市以住宅大樓相對抗跌,套房產品的跌幅則高達2成,保值性較低。學者表示,套房產品的市場接受度本就不高,且有不少是買來出租,加上社區戶數多,品質不易維持,自然跌幅深。 好時價表示,房價指數可初步了解整體住宅市場的表現,再進一步分析各個次市場,了解不同產品類別的 [...]

2018-08-30T09:50:57+00:00八月 30th, 2018|Tags: , , , , , |