信義區

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頂級商辦效應外溢 北市A辦租金跟進上漲

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台北市頂級A辦大樓租金行情持續攀升,更帶動北市A辦出現一波比價行情,根據最新實價登錄揭露,10月全豐盛信義105大樓14樓以每坪3707元出租,每坪每月租金行情直逼信義區「商辦三強」,業者表示,商辦租賃需求強勁,今年台北A辦租金年成長率可望達2~3%。 根據實價資料顯示,今年信義區頂級A辦大樓揭露每坪月租金超過4000元7月就揭露2筆,分別是台北101大樓的 [...]

2018-12-05T15:27:09+00:00十二月 5th, 2018|Tags: , , , , , , |

18億元豪宅年底完工 今年海內外帶看就有50組

富比士地產王記者李哲維/台北報導 被稱為「藝術品」的北市信義計畫區豪宅「陶朱隱園」今(14)日舉辦「專屬庭園設計說明會」,希望藉由設計好手打造專屬庭園景觀,該豪宅1戶規劃近300坪,中華工程表示,目前已有超過50組海內外高資產族群看過,結構體已大致完成,僅剩公設規劃年底將能完工,預計明年Q1公開。 中華工程表示,此次招標說明會,主要是因應氣候急速變遷,本案雖已規劃各樓層陽台庭園景觀,仍然希望 [...]

2018-09-14T09:58:20+00:00九月 14th, 2018|Tags: , , , , , , |

信義區屋主最難搞 都更案20年僅成功1件

富比士地產王記者李哲維/台北報導 近年政府大力推動都更,細數歷年總件數卻慘不忍睹。根據市調機構統計,都市更新條例實施20年以來,台北市完成的都更建案僅115個,平均一年成功案例不到6件,蛋黃區精華地段的信義區更僅有1個成功案例,反倒是房價相對低的地區,因屋主期望值較低,成功整合的機會也較大。 根據住展雜誌統計,自民國87年都市更新條例實施以來,台北市歷來整合成功並推案的都更建案共有115個,平 [...]

2018-06-08T10:17:46+00:00五月 24th, 2018|Tags: , , , , , |

新屋價可買2間老屋 大安區價差北市第一

富比士地產王記者李哲維/台北報導 這幾年房市盤整,建商走讓利居多,但北市的新舊屋價差卻未縮減。根據房仲統計,台北市新屋、老屋價格差很大,其中,大安區5年內新屋的單坪價格,比30年老屋高出逾50萬,價差近7成,等於在大安區買一間新房子,可在北市多數行政區買到兩間以上的老房子。 根據住商機構統計實價資料顯示,近一年內新屋及30年以上老屋的平均交易單價,大安區的新舊價差最大,新屋平均單價約123.1 [...]

2018-05-15T08:15:34+00:00五月 15th, 2018|Tags: , , , , , , , |