信義房屋

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選舉影響下半年房市?6成7民眾持平看待

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市緩步回溫,上半年買賣移轉棟數雖較去年同期增加,但近期在推案爆炸,以及建商、屋主停止讓利下,買氣似有縮手跡象。不過,根據信義房屋針對民眾Q3購屋意願所作的網路調查,看跌房價的比例是近15季以來首度跌破5成,即便下半年有地方首長選舉,高達6成7的民眾認為,不會因此影響購屋決策。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於地方選舉較不影響國家政策走向,相較於總 [...]

2018-07-16T01:40:02+00:00 七月 13th, 2018|Tags: , , , , , |

信義營收獲利創新高 下一步瞄準租賃與都更

富比士地產王記者李哲維/台北報導 在國內房市買氣回升,以及海外事業的挹注下,國內房仲業龍頭信義房屋去年營收178億元、稅後淨利28億元,雙雙創下歷史新高。信義房屋總經理劉元智表示,表現主要來自大陸開發案挹注以及國內營收成長,他也透露,將配合政府都更及租賃政策推廣,並針對租賃市場提供差異化服務。 信義房屋(9940)今(23)日舉辦股東會,公布去年全年合併營收為新台幣178億元,同比成長135% [...]

2018-05-25T06:46:59+00:00 五月 23rd, 2018|Tags: , , , , , , |

海外仲介、開發開紅盤 信義房屋Q1合併營收量能均增

文/富比士地產王 信義房屋(9940)今(10)日舉辦線上法說會,會中公布2018年第一季合併營收為新台幣24.6億元,稅後淨利2.1億元,每股盈餘0.31元,優於去年同期每股盈餘之0.11元。除了上海建案仍延續2017年4月起陸續交屋作業而認列營收獲利外,房屋仲介及代銷事業的營收也繳出不錯的成績單,雙雙帶動合併營收與獲利同比成長。 信義房屋財務主管陳志桓表示,在經濟政策並無直接干擾購屋信心之 [...]

2018-05-10T10:23:28+00:00 五月 10th, 2018|Tags: , , , , , |

近3年最低 看跌房價比例僅剩5成

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 根據房仲調查,民眾看跌未來房價的比例持續收斂,第2季已降低到約5成,看跌房價的比例已經是近3年最低的一次。業者認為,市場情緒最恐慌的時間點已過,且預期未來房價持平的比例持續拉高,反應到目前市況則可發現,民眾購屋信心增加且交易量持續回溫。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,民眾對於房價的感受與預期,會影響民眾是否決定在當下購屋,從2015~2016幾次的 [...]

2018-03-26T10:02:08+00:00 三月 26th, 2018|Tags: , , , , , |

房市觸底反彈 仲介業績創3年新高

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 根據財政部統計資料庫的資料顯示,房市買氣回溫,去年不動產仲介業的銷售額年增16%,從2016年的377億元上升至439億元,為近3年來最佳。業者認為,從銷售額來看,房市止跌回穩跡象已相當明顯。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從建物的買賣移轉棟數、實價揭露的件數,到不動產仲介業的營收統計等,許多跡象都顯示,房市已經擺脫2016年的交易量谷底,出現一波 [...]

2018-03-15T02:26:17+00:00 三月 8th, 2018|Tags: , , , , , |

建商信心回溫 開工、建照量觸底反彈

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 根據內政部統計,去年住宅開工數量與建照核發數量雙雙觸底反彈,核發建照約9.2萬戶,開工戶數約7.6萬戶,均高於近年最低量的2016年,可看出開發商認為房市漸趨穩定,推案信心回溫。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從2010年到2017年平均住宅每年開工戶數約8萬戶,景氣高峰的2013~2014年平均開工量約10萬戶。 不過,2010年到2017年的核 [...]

2018-02-09T09:43:10+00:00 二月 8th, 2018|Tags: , , , , |

房市買氣反彈 去年買賣移轉26.6萬棟

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 去年房市買氣力道增強,根據內政部統計處2017年全年最新買賣移轉棟數資料顯示,全年買賣移轉棟數落在26.6萬棟,年增約8%,是2014年以來首度止跌翻揚的一年;除了買賣移轉棟數落底反彈外,另外像是繼承則持續創下新高,贈與和拍賣也呈現緩增的現象,2017年的房市各項移轉都高於2016年。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2016年的24.5萬棟移轉量, [...]

2018-01-26T05:55:18+00:00 一月 25th, 2018|Tags: , , , , |

北市新推「陽台補登」 老公寓添利多

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 台北市屋齡36年以上的老舊公寓,因早期登記制度不夠完善,部分可能出現陽台面積未登記的現象,而北市府今年起也推動「陽台補登」新政,日後將可呈現公寓應實際坪數,也有望反應在房屋價格上。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,陽台補登大概在10年前曾掀起一波風潮,當時房地產已經經歷一波漲幅,台北市的公寓價格上漲,有些人會透過陽台補登增加房屋的坪數與價格,不過屋主 [...]

2018-01-26T05:52:51+00:00 一月 16th, 2018|Tags: , , , , , |

房仲調查 看跌房價比例近10季最少

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 信義房屋針對網友進行2018年第一季購屋意向大調查,發現民眾對於未來房價看壞情緒緩步收斂,此次調查看壞比例是近10季以來首度跌破6成,意即目前是購屋人近2年半以來,最不悲觀的一次。至於當下購屋時的房價感受部分,覺得過去半年房價續跌的比例減少,當前民眾購屋心理是想買又怕受傷害。 根據調查資料顯示,受訪者對於當前房價感受部分,雖然有43%的受訪者認為想要購屋的區 [...]

2018-01-12T10:02:59+00:00 一月 12th, 2018|Tags: , , , , , , |

日本信義擴大規模 明年成立東京首家門市

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 儘管日本面臨高齡化、少子化問題,但業者對於當地房市仍信心滿滿,日本信義社長何偉宏指出,東京已連續21年人口入超,核心5區每年房價也溫和成長,平均上漲5~7%;此外,日本信義在東京的首家門市,也預計於明年下半年成立,將比照馬來西亞子公司模式,「只做當地人生意」。 信義房屋旗下的日本信義今(22)日舉辦8周年記者會,同時宣布與日本東急不動產合作,引入位於東京都心 [...]

2017-12-28T07:22:34+00:00 十二月 22nd, 2017|Tags: , , , , , |