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「部長挺青年」計劃暫緩! 建商力挺:不要停!

富比士地產王記者李哲維/台北報導 內政部長徐國勇的「部長挺青年」購屋優惠政策,連日來話題不斷延燒,內政部也於今(2)日發表聲明稿表示,整個計劃已「暫緩實施」。不過,在各界猛抨擊下,卻有建商跳出來力挺,身兼全國商總理事長的鄉林集團董事長賴正鎰甚至表示,政府應再提供更優惠的利率補貼、更優惠的寬限期,以活絡房市。 內政部的聲明稿指出,提出由信保基金提供融資保證,降低青年購屋自備款至1成即可購屋的構 [...]

2018-08-13T02:04:32+00:00八月 2nd, 2018|Tags: , , , , , , |

地價指數跌幅收窄 北3都仍在跌

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據內政部最新發布的都市地價指數,全國都市地價總指數較上期下跌0.12%,跌幅已逐漸趨緩,是近4期(2年)跌幅最低。本期除澎湖縣之外,各直轄市、縣(巿)地價漲跌均在1%之內微幅變動,但6都之中,北3都仍在下跌,其中以台北市地價指數跌幅最大,台南市則是上漲最多。 都市地價指數是將各直轄市、縣(市)都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取具代表性 [...]

2018-07-16T15:41:02+00:00七月 16th, 2018|Tags: , , , , , |

租賃條例6月27日上路 5大變革不能不知

富比士地產王記者李哲維/台北報導 租賃住宅市場發展及管理條例即將於6月27日上路,租屋市場將面臨5大變革,包括:租賃契約全面加強規範雙方權利義務、成立房客及房東協會提供諮詢服務、政府免費爭議調處、建立包租代管專業服務制度、房東交由專業租屋可享租稅優惠等,以保障近300萬租屋族居住權益。 內政部表示,過去租屋市場普遍面臨租屋權益保障不足、租賃資訊不對稱、糾紛處理不易及缺乏專業管理等問題,內政部以 [...]

2018-05-16T07:39:31+00:00五月 16th, 2018|Tags: , , , , , |

危老重建拚都更 內政部:潛在商機2400億

富比士地產王記者李哲維/台北報導 政府積極推動老舊建築改建,不僅加速都市更新腳步,潛在商機也頗驚人。內政部表示,今年危老建築重建案約500件、產值約計400億元,去年全國都市更新核定共68件,約帶進1300億元投資效益,若加上近期公告招商案件共10件,預估投資金額近700億元,總計這3年就創造近2400億元都更商機。 根據內政部發布最新資訊,「建築物耐震重建輔導試辦計畫」補助耐震能力評估,自去 [...]

2018-05-08T09:54:55+00:00五月 8th, 2018|Tags: , , , , , |

法拍量創3年新高 專家:還在低檔免緊張

富比士地產王記者李哲維/台北報導 即便有低利率環境與房市回溫等利多照拂,法拍量依然持續攀升。根據內政部資料顯示,今年第1季法拍移轉量年增7%,創下3年同期最大量,6都除了台中下跌外,其他都增加,以桃園增8成最多。不過,專家強調,目前法拍數量仍在低檔,部分區域法拍數量暴增,應與部分建商或法人資金周轉不靈有關。 根據內政部最新法拍移轉量資料顯示,今年第1季全國法拍移轉量共1231件,較去年同期增加 [...]

2018-05-15T07:06:44+00:00五月 4th, 2018|Tags: , , , , , , |

租屋條例過關 巢運:百廢仍待舉

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 為完善租屋制度,立法院今(28)日三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》,條文鼓勵建立租賃專業服務業,並提供參與包租代管的房東所得稅優惠,也明定租屋押金不得超過2個月租金總額,以保障租屋族群。 國內租賃糾紛層出不窮,為健全住宅租賃市場,經朝野協商後,立法院今日終於三讀通過《租賃住宅市長發展及管理條例》。 內政部表示,為鼓勵個人房東參與專業代管或包租服務,政府 [...]

2017-12-04T03:32:19+00:00十一月 28th, 2017|Tags: , , , , , , , |

推包租代管 內政部籲4都快降稅

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 為鼓勵房東參加政府辦理的社會住宅包租代管計畫,台北市與台中市已完成房屋稅、地價稅可比照自用住宅稅率之自治條例草案,且可溯及至今年1月13日,若草案獲市議會通過,可望提高房東參與的意願。對此,內政部今(30)日呼籲其他4直轄市應儘速比照辦理,以讓有租屋需求民眾受惠。 內政部指出,為鼓勵房東釋出空餘屋轉化為社會住宅,今年度將補助6直轄市辦理1萬戶,除就房東賦稅優 [...]

2017-10-30T09:12:59+00:00十月 30th, 2017|Tags: , , , , , |

Q2房價微漲 6都僅剩2都還在跌

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 根據內政部發布的最新第2季住宅價格指數,全國價格指數呈現上漲格局,且6都中有4都上漲,僅桃園、新北市續跌,其中,新北市更是連續8季下跌,跌幅超過4%。報告中指出,本季各都房價雖各有漲跌,但變動幅度都不大,顯示價格波動已持平趨穩,但在房貸負擔能力與利率仍低的情況下,價格整理期間恐仍將延續一段時間。 根據內政部不動產資訊平台公布的資訊,第2季全國住宅價格指數為1 [...]

2017-10-18T10:05:27+00:00十月 13th, 2017|Tags: , , , , , |

4年8萬戶社宅 內政部保證達標

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 小英政府力推的「8年20萬戶」社會住宅至今成效如何?內政部表示,以目前可掌握的進度,預估至明年底,由政府興建的社宅將累積約1.5萬戶,再加上包租代管1萬戶,共可提供約2萬5千戶,預計至2020年底,即可達到原訂含4萬戶政府興建與4萬戶包租代管,合計8萬戶的目標。 內政部說明,截至今年9月27日為止,各縣市政府提報計劃興建戶數為3萬9469戶,其中,規劃中社宅 [...]

2017-10-06T08:56:20+00:00十月 6th, 2017|Tags: , , , , , |