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營造業新南向補助2年 累積通過15家

富比士地產王記者李哲維/台北報導 為配合新南向政策、協助營造業深耕海外市場,內政部於去年7月營建署編列預算補助營造業與建築師事務所至海外拓點,近2年已累積15家,包括7家營造業與8家建築師事務所到東協設點。 營建署表示,內政部於2017年7月6日完成訂定「內政部補助國內營造業及建築師事務所赴海外拓點計畫作業要點」,同年起逐年編列相關預算,以補助營造業及建築師事務所開拓海外市場拓點時所需部分經 [...]

2018-12-12T09:35:13+00:00十二月 12th, 2018|Tags: , , , , , |

買家衝建商縮 貸款餘額兩樣情

富比士地產王記者李哲維/台北報導 央行公布10月5大銀行新增房貸為近9個月新高,內政部公布的6都第2季購置住宅貸款餘額也是全面翻紅,唯獨建築貸款餘額不論季變動與年增減都是減多增少,房仲業者分析,今年以來,市場上購屋人的購屋意願頗高,但建商似乎在自用買盤為主的市場中居高思危,動作顯得相對保守。 根據內政部營建署公布的6都第2季建築貸款餘額,以及購置住宅貸款餘額2大指標,購置住宅貸款餘額表現均較 [...]

2018-11-23T07:33:35+00:00十一月 23rd, 2018|Tags: , , , , , , , |

包租代管成效不佳?內政部:媒合戶以倍數成長

富比士地產王記者李哲維/台北報導 外界質疑包租代管6月27日實施以來成效不彰,距離8年8萬戶目標有很大差距,內政部政務次長花敬群表示,雖然目前僅媒合2000逾戶,但從今年1月實施試辦將近一年,平均每月媒合已從44戶成長到每月560戶以上,以倍數成長且數量持續穩定增加中,1年1萬戶絕對不是問題。 內政部於今(16)日舉辦2018年包租代管論壇,內政部長徐國勇致詞時表示,民眾一開始可能不夠了解, [...]

2018-11-17T05:39:34+00:00十一月 16th, 2018|Tags: , , , , , , |

建商提都更修法4建議 內政部幾乎打槍

富比士地產王記者李哲維/台北報導 近日建商提出4項建議,提出針對目前都市更新條例修正草案商結果,內政部營建署昨(14)日發新聞稿表示,部分建議有空白授權爭議,應兼顧各方權益衡平,2項建議打槍,1項打折,一項表示仍待協商處理。 業者近日提出「徵求住戶同意時免檢附都市更新事業計畫及權利變換計畫草案」、「權利變換計畫書免再檢附同意書」、「協議合建比照權利變換給予賦稅優惠」,以及「刪除地上物未清除前 [...]

2018-11-15T07:55:17+00:00十一月 15th, 2018|Tags: , , , , |

第2季住宅價格指數出爐 房價盤跌

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據內政部今(7)日公布最新住宅價格指數,今年第2季全國住宅價格指數相較上季呈現小幅下跌,且6都中有4都出現下跌的現象,其中以台中市與高雄市下跌幅度較大,台北市與台南市則出現小幅度的上漲,顯示住宅價格有再次轉弱的跡象。 內政部指出,住宅價格指數為衡量住宅市場價格變動的參考指標,因住宅交易特徵已改變,參考消費者物價指數及民間版的國泰房地產指數基期,本次將基期從 [...]

2018-11-07T09:52:18+00:00十一月 7th, 2018|Tags: , , , , , , |

第2季房價所得比出爐 絕食9年才買得起房

富比士地產王記者李哲維/台北報導 低所得、高房價是現在年輕人買不起房的噩夢,根據內政部發布最新房價負擔能力指標,全國房價所得比為9倍,相當於須不吃不喝9年,才能買得起房子,但較上季已出現微減情形,而台北市房價所得比仍是最高,貸款負擔率為逾6成,為全國購屋負擔最沉重的區域。 根據內政部營建署第2季最新房價負擔能力指標統計結果,全國房價所得比為9倍、貸款負擔率則約36.90%,均較上季出現微減情 [...]

2018-10-31T11:01:42+00:00十月 31st, 2018|Tags: , , , , , |

包租代管成效佳?學者潑冷水:還差7.9萬戶

富比士地產王記者李哲維/台北報導 內政部今(26)日公布包租代管成果,6都自今年1月試辦以來,截至10月23日止雖累計媒合突破1900戶,申請許可設立租賃住宅服務業的業者也有462家,但產學界專家卻認為,這樣的成效,與政府8年8萬戶目標仍有相當大的差距,如何解決租屋黑市亂象,才是政府應正視的問題。 根據內政部公布的數據,6都自今年1月試辦包租代管以來,累計已媒合1908戶,約等同5個社區的規 [...]

2018-10-26T09:52:57+00:00十月 26th, 2018|Tags: , , , , , |

北市公宅好想贏韓國?柯文哲:人家持續了30年

富比士地產王記者李哲維/台北報導 第三屆亞洲公宅論壇今年由台北市主辦,包括台北市長柯文哲、內政部次長花敬群均出席。柯文哲表示,公共住宅是北市一直以來的施政重點,但非一蹴可及,同樣是亞洲城市的首爾,推動30年才有如今成就,因此,北市也將吸取各國公宅發展模式,並扭轉市民對公宅與都更的印象。 首屆亞洲公共住宅論壇,由首爾住宅公社於2016年舉辦,台北市也在前2屆獲邀參與,並分享北市推動都更的經驗, [...]

2018-10-22T09:09:23+00:00十月 22nd, 2018|Tags: , , , , , , |

內政部:台灣綠建築密度為全球之最

富比士地產王記者李哲維/台北報導 全球暖化、氣候變遷的挑戰日益嚴重,綠建築也成為全球各國發展趨勢,內政部今天舉辦「2018環亞熱帶創新低碳綠建築國際研討會」開幕式,內政部次長花敬群指出,台灣現已成為全球綠建築密度最高的國家,希望未來可持續實踐對永續環境的努力。 內政部表示,這次國際研討會邀請了來自來美國、加拿大、英國、德國、新加坡、日本的6位國際知名學者來臺發表專題演講,針對氣候變遷調適、綠 [...]

包租代管推動有成 內政部:百家業者搶申請加入

富比士地產王記者李哲維/台北報導 「包租代管」政策推動迄今已3個月,內政部次長花敬群今(26)日召開記者會表示,目前已完成登記的業者共4家、申請許可設立共416家,已遠遠超過過去所有執業200多家業者數,對這項政策推動有信心,前景也相當看好。 包租代管是鼓勵房東釋出空餘屋轉化為社會住宅,「包租」是由政府委託租屋服務業者向民間承租住宅,再轉租給符合資格的民眾並管理,「代管」由業者媒合承租雙方, [...]

2018-09-26T07:45:49+00:00九月 26th, 2018|Tags: , , , , |