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長耀老董賣豪宅賺逾2千萬 買家也是建商大老闆

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年不少豪宅都有轉手獲利紀錄,最新實價揭露更出現一筆建商董座之間的交易,半年獲利竟超過2千萬!內湖豪宅「長虹天璽」1筆23樓戶,總坪數為208坪,去年11月長耀建設才以豐和國際名義1.7億購入,今年4月便以總價1.96億元轉手,短短半年內屋主獲利2156萬元,買方同為建商的新潤集團黃家。 根據最新實價揭露,內湖區高價宅「長虹天璽」,今年4月交易一筆23樓戶, [...]

2018-09-07T01:16:13+00:00八月 28th, 2018|Tags: , , , , |

長虹買內湖素地 將蓋辦公樓整棟出售

富比士地產王記者李哲維/台北報導 長虹建設(5534)今(23)日公告,以6.1億買下台北市內湖文德段727坪素地。長虹建設表示,此地區有航高限制,最多只能蓋6層樓,預計最快今年底申請建築執照,將興建為商辦,未來希望採整棟出售。 長虹建設以總價約6億1850萬元,向芳晨公司、美粒公司及其他自然人,買進位於台北市內湖區文德段五小段,面積約727.65坪素地,換算每坪約85萬元,預計興建商辦出售。 [...]

2018-06-08T10:20:22+00:00五月 23rd, 2018|Tags: , , , , |

新屋價可買2間老屋 大安區價差北市第一

富比士地產王記者李哲維/台北報導 這幾年房市盤整,建商走讓利居多,但北市的新舊屋價差卻未縮減。根據房仲統計,台北市新屋、老屋價格差很大,其中,大安區5年內新屋的單坪價格,比30年老屋高出逾50萬,價差近7成,等於在大安區買一間新房子,可在北市多數行政區買到兩間以上的老房子。 根據住商機構統計實價資料顯示,近一年內新屋及30年以上老屋的平均交易單價,大安區的新舊價差最大,新屋平均單價約123.1 [...]

2018-05-15T08:15:34+00:00五月 15th, 2018|Tags: , , , , , , , |

有無降價差很大 每月帶看量差5倍

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 新成屋市場持續破盤,也帶動中古屋降價出售。房仲業者根據內部資料統計發現,近3個月內,有降價的物件平均每月帶看量可達7~10組,較未降價的一般物件多3~5倍,顯示房市讓利當道,有降價才能吸引民眾目光。 永慶房產集團根據內部資料統計近3個月降價物件的帶看組數發現,一般物件沒降價的物件,平均每月的被帶看次數僅1~2次,比起降價物件遜色不少。永慶房產集團業管部經理謝 [...]

2017-12-13T03:44:32+00:00十二月 13th, 2017|Tags: , , , , , , |

都更牛步、新屋夾殺 北市公寓續跌

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 政府釋放都更利多,但公寓價格卻無感,房仲業者根據實價資料統計發現,北市各區公寓價格仍是「跌多漲少」,12個行政區中僅2區價格微漲,昔日老屋房價鍍金的中正區卻年跌21%最重,二線行政區如文山、北投與萬華等區,公寓均價更已跌破4字頭。 全國不動產統計北市今年前7月的公寓價格發現,與去年同期相比,12個行政區中有9個行政區價格下跌、1個行政區持平,僅有2個行政區微 [...]

2017-10-12T01:42:56+00:00十月 3rd, 2017|Tags: , , , , , , , |