內科廠辦

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商用市場需求旺 內科廠辦租金創10年新高

富比士地產王記者李哲維/台北報導 北市商用不動產市場租售兩旺,過去需求一向穩定的內科廠辦也在受惠之列。根據商仲業者統計,內科廠辦空置率穩定去化,西湖段空置率來到10年歷史新低點,租金則來到10年新高,業者分析,壽險業及建商積極回歸市場,地上權案也重獲關注,在自用型買方增加下,帶動辦公空間去化表現佳。 根據仲量聯行2018年Q4季報顯示,本季內湖科技園區在無廠辦大樓新供給下,西湖、文德及舊宗三 [...]

北市商辦售價止跌 內科需求仍最旺

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 房市回溫,台北市商辦價格跌勢也收斂。根據商仲業者統計,延續第2季以來盤整的市況,北市商辦Q3平均售價維持在每坪83.4萬元,價格已止跌回穩,租金表現也呈平盤走勢。整體而言,辦公需求仍然強勁,內科廠辦表現與市中心區相仿,同樣是售價盤整、租金上升的格局,顯示內科租賃市場表現熱絡。 根據信義資產統計,本季商辦平均售價持平在每坪83.4萬元,A級以上辦公市場表現 [...]