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不只台商找地 超跑車商也在加入獵地戰局

富比士地產王記者李哲維/台北報導 除了台商積極找地,進口車廠也掀起了一波購地潮,光去年就有保時捷、藍寶堅尼、賓士、捷豹路虎等汽車大廠接二連三宣布擴大在台投資,看準台灣人對於進口車需求越來越高,進口車市場連年成長,進駐點已從台北往新北及中南部拓點,工業土地受惠,旗艦展示暨維修中心的坪數也越來越大。 根據台灣區車輛工業同業公會統計,進口車的銷售量呈現正面成長的趨勢,2018年進口車銷售台數已創下有 [...]

商辦需求火熱 台北全棟大樓交易5成在內科

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年商辦自用與投資需求看漲,根據商仲統計過去10年間,全台北市整棟商辦及廠辦大樓的交易中,內科成交案即佔總交易金額逾5成,內科園區的商用不動產投資活動,2018年前3季更高達近8成,業者認為,雖整體不動產市況尚未有全面回溫氣息,但大內科的優質標的持續吸引買方進場。 根據CBRE世邦魏理仕發佈內科投資市場研究報告,報告指出過去10年間,大內湖科技園區的商用不動 [...]

2018-11-16T07:29:13+00:00十一月 16th, 2018|Tags: , , , , , , |

商用市場租售兩旺 辦公室租金恐漲2~3%

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據近期各大商仲陸續發佈的第2季商用不動產市場報告顯示,自用需求持續升溫,北市商辦價格走勢平穩、交易量增加,租賃市場也受惠於中大型企業搬遷,新建大樓出租狀況良好,淨去化量甚至創下歷史新高。業者分析,在未來新增供給有限下,停滯許久的租金可望有感上揚。 根據世邦魏理仕統計,今年第2季不動產總交易金額為779億元,創下2003年以來同季最高,其中,商用不動產交易金額 [...]

2018-07-03T10:12:07+00:00七月 3rd, 2018|Tags: , , , , , , |

上半年土地交易近千億元 創12年同期新高

富比士地產王記者李哲維/台北報導 自用需求買氣出籠,建商也陸續出手獵地,致使今年上半年土地交投熱絡。根據商仲業者統計,上半年土地交易就將近千億元,創12年調查以來同期新高,但其中有5成5來自政府標案。此外未來3年商辦因新增供給極度缺乏,明年甚至只有1棟不到千坪的商辦釋出,預期辦公租金行情將「有感」調升。 根據高力國際統計,第2季商用不動產交易熱絡,因自用需求爆發,交易總額達328億元,較首季多 [...]

2018-06-28T08:16:13+00:00六月 28th, 2018|Tags: , , , , , |

台塑集團買新厝 豪砸190億買內湖3棟商辦

富比士地產王記者李哲維/台北報導 商辦市場傳出重磅交易消息!台塑集團為因應敦北總部大樓將進行都更,決定斥資190億元,全數承接美孚建設內湖「T‧CBD」3棟商辦大樓,作為敦北總部近5000名員工的新辦公去處。業者看好,市中心上萬坪的供給極少,內科可以說是「唯一選擇」,未來搭配市府捷運東環段的建設,內湖商辦後市將持續看漲。 根據世邦魏理仕第一季統計數據顯示,首季商用不動產交易額年增3.9%,但總 [...]

2018-05-07T07:32:33+00:00四月 30th, 2018|Tags: , , , , , |