剛性需求

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房市復甦?顏炳立:中產階級含淚進場

富比士地產王記者李哲維/台北報導 即便房市交易量有所提升,但看在戴德梁行總經理顏炳立眼裡,房市修正波段還沒結束,真正的底部盤整時間應落在2019年之後。顏炳立表示,目前房市滿是「中產階級的眼淚」,首波剛性買盤已經被「撈光了」,第二波買盤則是有購屋能力者含著眼淚在看房,建商必須要再降價,才能重振買氣。 戴德梁行今(2)日舉行第一季度房地產市場概況記者會,顏炳立表示,房市已經是「有能力的不買,想買 [...]

2018-04-18T02:12:52+00:00四月 2nd, 2018|Tags: , , , , , |

市況緩步打底回升 林傳傑:只要價格合理就可入手

富比士地產王記者簡蕭羽濤/專訪 向來為「台商大本營」的中部地區,2017年在自住買盤與台商回流的支撐下,房市也跟著好轉。台中市不動產代銷公會理事長林傳傑表示,2016年開始建商有感讓利,讓買方不再觀望,可確定房市已進入「築底價穩」階段,預估2018年「以價換量」趨勢不變,未來1年都會是購屋好時機。 房市復甦之際,從這2、3年推案量來看,也不難看出建商對於房市的信心變化。根據統計,2015年台中 [...]

2018-03-05T01:36:36+00:00二月 13th, 2018|Tags: , , , , , |

明年3隻黑天鵝擾市 業者籲降價才有量

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 今年房市交易量回溫,展望明年,台北市不動產仲介公會指出,隨著房市轉著陸,價格持續下修,明年交易量可望比今年好一些,但由於明年將出現3隻黑天鵝,因此賣方還是要認清「降價才會有量」的事實。 台北市不動產仲介公會今日舉辦年終記者會,台北市不動產仲介公會公關委員會主委張欣民表示,今年房市交易量回升,但價格持續下跌,預估明年「量增價跌」趨勢不變。 分析今年交易量回溫主 [...]