創新高價

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大戶捧現金掃豪宅 敦南寓邸再創新高價

富比士地產王記者李哲維/台北報導 去年豪宅市場回溫,大戶現金交易買房頻傳,根據實價最新揭露,去年12月,北市豪宅「敦南寓邸」、「和平大苑」,高樓層戶,分別以總價2.12億元、4.7億元成交,都是現金買房,且「敦南寓邸」交易為該社區總價、單價最高紀錄,房地產業者認為,高資產族群除了有理財考量,一方面也是手中現金太多所致。 根據最新實價揭露,去年12月,位於台北市大安區豪宅「敦南寓邸」,成交25、 [...]

商用市場需求旺 內科廠辦租金創10年新高

富比士地產王記者李哲維/台北報導 北市商用不動產市場租售兩旺,過去需求一向穩定的內科廠辦也在受惠之列。根據商仲業者統計,內科廠辦空置率穩定去化,西湖段空置率來到10年歷史新低點,租金則來到10年新高,業者分析,壽險業及建商積極回歸市場,地上權案也重獲關注,在自用型買方增加下,帶動辦公空間去化表現佳。 根據仲量聯行2018年Q4季報顯示,本季內湖科技園區在無廠辦大樓新供給下,西湖、文德及舊宗三 [...]