創新高

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時隔4年半 淡海新市鎮再現億元店面

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據最新實價揭露,今年4月淡水出現1筆店面交易,成交金額為1億1277萬元,是實價登錄以來淡水區出現的最高總價店面,也是淡水第2間億元店面。專家表示,重劃區發展到一定時間,隨人口進駐會衍生出各項民生需求,淡海新市鎮雖然人口進駐率不高,但人數年年成長,故能吸引尋求保值的投資人進場。 根據實價資料,最新揭露的淡海新市鎮億元店面,位於中山北路二段的新完工社區「和光 [...]

2018-07-30T10:05:12+00:00七月 30th, 2018|Tags: , , , , , |

「宝格」頂樓戶揭露重 寫台中十大豪宅排行

富比士地產王記者李哲維/台北報導 隨著大陸建設豪宅「宝格」頂樓戶創下每坪84.6萬元的實價新高,台中排名順位也跟著再洗牌。業者統計,最新揭露的「宝格」頂樓戶,不但擠下原本的台中豪宅王寶輝「秋紅谷」,也順勢拉抬社區平均單價達每坪67.1萬元,成為台中單價最高與社區均價最高的「雙料豪宅王」。 根據最新實價揭露顯示,大陸「宝格」已揭露成交約34件,最新成交案例為位於38樓的頂樓戶,為樓中樓規劃,成交 [...]

2018-07-17T10:52:28+00:00七月 17th, 2018|Tags: , , , , , |

營收獲利創新高 謝志長:只擔心沒房子賣

富比士地產王記者李哲維/台北報導 達麗建設(6177)今(13)日召開股東會,公布去年營收56.17億元、年增128.69%,盈餘11.35億元、年增198.55%,EPS為5.1元則寫下近3年新高。達麗董事長謝志長表示,對達麗而言,去年是豐收的一年,今年房市持續回溫,在游資充沛與低利率環境下,不擔心房價下跌,只擔心房子賣太快,今年沒有餘屋可賣。 達麗建設不僅去年營收倍數成長、創歷年新高,毛利 [...]

2018-06-13T08:10:35+00:00六月 13th, 2018|Tags: , , , , , |

夾娃娃機場主 月付百萬店租還能淨賺數十萬

富比士地產王記者李哲維/台北報導 儘管國內旅遊人數停滯成長,熱門商圈有足夠人潮與消費力支撐,仍是投資的首選標的。根據最新實價顯示,西門町商圈再現「百萬月租」店面,創該商圈近5年的月租金新高,值得注意的是,該店面承租方並非什麼大型連鎖企業,而是夾娃娃機的「場主」,且即便月付百萬店租,轉租後每月還能淨賺數10萬。 根據最新實價揭露,西門町商圈的徒步區漢中街,4月出現月租百萬的金店面,為近5年新高, [...]

2018-07-02T08:11:17+00:00六月 8th, 2018|Tags: , , , , , |

重回2萬棟!6都移轉量創29個月新高

富比士地產王記者李哲維/台北報導 6都地政局今(1)日公布5月份買賣移轉資料,合計移轉棟數重回2萬棟,6都皆比上月大幅成長,年增近2成,也是近29個月以來的新高,其中雙北市交易量更呈現「井噴」狀態,業者預估,買氣有望遞延6月續熱,整體上半年房市有望回溫。 根據6都地政局公布的建物移轉棟數統計,6都5月為2.04萬棟,是近29個月以來的新高,平均較4月上漲近4成,其中以台北市月增46.9%最多, [...]

2018-06-01T09:49:59+00:00六月 1st, 2018|Tags: , , , , , |

西門町店面交易熱 外圍小店竟也創高價

富比士地產王記者李哲維/台北報導 受惠於觀光效益,北市西門町店面交易持續熱絡,成交價也不畏房市下修,持續創新高。根據實價揭露,漢口街今年3月揭露1筆21坪店面,成交單價每坪261萬元,不僅創下今年萬華區店面最高成交單價紀錄,且該物件5年內歷經3次轉手,單價愈賣愈高,較2013年首次揭露時每坪漲了75萬元。 根據實價揭露顯示,該店面位於漢口街與昆明街口,附近店家以旅社、商旅為主,總坪數21.24 [...]

2018-05-21T10:33:54+00:00五月 21st, 2018|Tags: , , , , , |

6都移轉棟數出爐 北市創27個月新高

富比士地產王記者李哲維/台北報導 6都地政局今(2)日公布3月買賣移轉棟數資料,合計6都3月移轉棟數近2萬棟,優於去年同期的1萬7539棟,年增13%。其中,表現最強勢的是台北市,3月移轉量月增1.8倍,即便主要是2月基期低所致,但北市上一次單月移轉量超過3千棟已是房地合一上路前1個月,今年3月的表現已是近27個月以來新高。 根據6都地政局公布的3月建物買賣移轉棟數為1.97萬棟,相較於2月, [...]

2018-04-02T11:07:14+00:00四月 2nd, 2018|Tags: , , , , , |

聽說有降價?房價所得比再創新高

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 內政部營建署今(5)日發布第2季房價負擔能力指標統計成果,全國房價所得比竟高達9.46倍,創歷史新高,貸款負擔率則高達38.9%,意味民眾買房負擔依舊無比沉重。 根據營建署統計,第2季北市房價所得比為15.64倍、貸款負擔率約64.29%;新北市為12.70倍、貸款負擔率約52.19%;桃園市為8.30倍、貸款負擔率約34.10%;台中市為9.63倍、貸款負 [...]

2017-10-05T09:42:41+00:00十月 5th, 2017|Tags: , , , , , |