劉天仁

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北市居住大不易 每月房貸需繳近6萬元

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市雖自2015年起向下盤整,但對欲購屋民眾而言,買不起房的問題仍未改變,房仲分析官方資料統計,去年北市平均房貸負擔率為63%,以最多家庭收入的中位數換算,每月需繳房貸高達近6萬元,業者指出,薪水不漲,而現階段房市仍處於價量背離格局,量多價得以支撐,故購屋民眾貸款負擔率仍居高不下。 根據行政院主計總處及內政部相關資料統計,2017年台北市家庭可支配所得中位數 [...]

環狀線年底將完工 沿線成交這一站最熱

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 台北捷運環狀線第一階段預計於2018年12月完工,房仲業者統計實價資料發現,過去一年鄰近環狀線捷運站的區域中,以景安站成交件數最多,達789件,其次為施工中的幸福站、中和站,分別有641件與590件。 台北捷運環狀線第一階段由新店出發,經過中和、板橋到達新莊,總計有14個站點,未來民眾可透過環狀線轉乘至松山新店線、中和新蘆線、板南線及機場捷運,或在板橋站轉乘 [...]

2018-02-02T02:47:04+00:00一月 30th, 2018|Tags: , , , , |

信心回來了 房仲調查:民眾購屋意願創3年新高

富比世地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 房市信心逐步增強,根據房仲業者調查指出,今年第4季民眾購屋意願已創3年來新高,目的仍以自用占近6成為大宗,但投資占比也上升超過5%;而房價部分,則有超過7成民眾認為「持平偏漲」。 中信房屋今(27)日舉辦2017年第4季宅指數調查記者會,根據調查指出,民眾購屋意願已連2季回升,更創3年來新高,其中在2年內有購屋計畫者則上升4.7%。 有計畫購屋的民眾,購屋目 [...]

台中【青水東山創意市集】活動開跑囉~

「青水東山創意市集」由「國雄青水硯」主辦有手作創意、生活雜貨、包包服飾、公仔布偶更有陶藝畫作、街頭藝術表演,以及文創美食(文創攤位若有變動,以現場為主) 適合全家遊玩、情侶約會、好友揪團打卡的好去處! 一起來玩吧! ★時間: 2017/12/23(六)至 2018/3/18(日) 每週六日10:00 ~17:00(遇雨取消) ★地點: 祥順路二段500號(東山棧旁,國雄青水硯外) ★打卡驚喜歡 [...]

2018-01-09T03:25:54+00:00十二月 25th, 2017|Tags: , , , , , |

7成民眾偏愛新成屋 願多花50萬買單

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 新成屋打敗中古屋,成為購屋族最愛,根據房仲業者統計,有高達7成的民眾偏愛購買新成屋,遠高於選擇中古屋和預售屋的比例;而在2年內有購屋意願者,平均也願意增加近50萬元預算購買新成屋,「捨舊謀新」態勢明顯。 過去中古屋與新成屋存在一定價差,購屋族群礙於預算考量,通常以中古屋為首選,但根據中信房屋發佈的第4季宅指數發現,由於新成屋與中古屋的價差逐漸縮小,已影響消費 [...]

2018-01-04T01:52:53+00:00十二月 25th, 2017|Tags: , , , , , |

價格認知差距縮小 房市落底成共識?

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 國內景氣回溫也激勵房市信心,民眾與業者對於後市看法已趨於一致。中信房屋今(25)日發布第3季宅指數報告,調查結果指出,有超過7成民眾認為房價將持平偏漲,抱持相同看法的業者也超過6成,兩者看法相近,此外,也有近5成民眾認為房價將在2018年落底,預期未來房價應會穩定向上,再跌機率不大。 根據中信房屋發布的第3季宅指數報告,儘管上一季六大經濟指標全面翻黑,但 [...]

2017-09-26T01:58:13+00:00九月 25th, 2017|Tags: , , , , , |

預售失勢?近7成買方愛新成屋

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 房市多頭時期預售屋當道,如今房市只剩自住基本盤支撐,加上建商保守看待後市,「成屋為王」已是當前普遍現象。房仲業者指出,市場目前以自住客為購屋主力,而自住客選擇新成屋或中古屋的比例更勝預售屋,在近期所做的一項調查中,偏愛新成屋的購屋比例已高達近7成,預售屋客層則快速流失中。 根據中信房屋宅指數調查,2年內有購屋計畫者,民眾偏好購買新成屋的比重高達67.5% [...]

2017-09-26T02:59:01+00:00九月 22nd, 2017|Tags: , , , , , |