台中房市

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台中捷運藍線有譜 清水、梧棲房市推案熱

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台中捷運藍線延伸台中港繼獲中央同意後,於8月底呈報行政院核定,預計今年將可啟動綜合規劃作業。房地產業者表示,未來受惠捷運藍線,不僅海線居民往返市區將可更省時、便利,整體區域發展也有望在軌道經濟加持下,吸入更多的人潮商機,房市前景為之可期,數家建商都已搶進佈局。 在台中第一條南北向捷運綠線工程進度完成近80%,將於今年底試運轉之際,第二條東西向捷運藍線台中港延 [...]

2018-09-07T10:06:38+00:00九月 7th, 2018|Tags: , , , , , |

台中520檔期開打 百億大案盡出

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台中房市復甦有感,帶動建商推案信心增強,尤其品牌建商看好穩步成長的人口紅利,近1年將手中大量體建案伺機推出。根據業者統計,為迎接即將到來的520檔期,市場上有不少規劃戶數超過600戶的新案競逐,總案量逾340億元,精華區更有1字頭建案搶市,戰況激烈。 去年台中市擠下高雄升格為第2大城市後,至今每月人口數都持續成長,根據官方統計,截至今年4月,台中市總人口數已達 [...]

2018-05-11T08:24:24+00:00五月 11th, 2018|Tags: , , , , , , , |

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 台中近來陸續傳出投資大案落腳的好消息,大量職缺機會不只吸人才,也帶動周邊房市買氣。包括海線的清水區、沙鹿區,以及中科周邊的大雅區,近期房地產建案的銷況普遍都相當亮眼,甚至有小坪數個案今年開盤就銷售到僅剩個位數,交易熱度持續升溫。 近期落腳台中的重大投資案,主要聚集在台中海線區域與中科,包括德國霍夫曼諮詢公司將在台中港成立全球首例的多元海水採礦投資案,全球四大 [...]

2018-03-15T02:27:50+00:00三月 9th, 2018|Tags: , , , , , |

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 台中七期與西區美術館的豪宅王之爭再現高潮!根據年後最新一期的實價登錄資料顯示,在高樓層物件以高價成交拉抬下,七期豪宅「宝格」的最新平均成交單價來到每坪66萬元,以僅僅1千元之差,從美術館豪宅「大恆」手中奪回台中豪宅王寶座,該成交戶也以每坪79.2萬元寫下近1年台中房市新高價。 大陸建設的豪宅「宝格」,於3月1日揭露了1筆位在35樓、總價1億5584.4萬元的 [...]

2018-03-07T10:01:55+00:00三月 5th, 2018|Tags: , , , , , |

隱形富豪買單 台中建商照推億元豪墅

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 儘管大樓新案不斷讓利,但透天別墅卻穩定抗跌,房價相對保值。業者指出,中南部地區由於傳統家族觀念,對於別墅產品情有獨鍾,其中,台中地區因吸納中、彰、投等地不少「冠軍產業」進駐,隱形富豪不在少數,也創造出「買氣恆溫」的億元級豪墅市場。 日前公布的大台中第3季房地產分析資料顯示,今年第3季透天厝的交易總價約比第2季上升4.3%,比去年同期增加3.7%;各行政區之中 [...]

2017-12-21T08:11:28+00:00十二月 20th, 2017|Tags: , , , , , |

趕農曆年前入新厝 台中成屋買氣大增

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 隨著房市觸底回溫,大台中房市在建商品牌大力加持下,年底購屋旺季提前到來!當地房仲業者表示,11月來客數明顯成長逾2、3成,可看出中部剛性需求買氣相當旺盛,由於適逢年底第4季,有不少為了搶在農曆年前入新厝的自住、換屋族紛紛出籠,帶動成屋買氣爆衝。 住商不動產七期朝富店協理陳俊雄指出,成屋因交屋期短,基本上在買賣雙方簽約完成後,約經過20~45天左右的驗收、過戶 [...]

2017-12-20T08:02:28+00:00十二月 20th, 2017|Tags: , , , , , |

文心秀泰廣場將開幕 8期房市添看頭

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 繼台中秀泰廣場站前店帶動東區機能發展後,近日隨著秀泰集團與南山人壽合作的另一開發案「文心秀泰廣場」進入開幕倒數,為8期房市再添話題。房地產業者認為,影城結合百貨的模式將讓8期機能更上層樓,對當地房市帶來不少效益,未來發展備受矚目。 台中市政府正積極推動影視產業發展,鑒於秀泰廣場站前店成功為台中舊城區復甦注入活力,也期待未來與秀泰影城合作,間接為秀泰廣場後市發 [...]

2017-12-18T05:59:45+00:00十二月 11th, 2017|Tags: , , , , , |

來人與成交都翻倍 台中業者看好明年

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台中報導 今年在自住買盤與台商回流置產的支撐下,台中房市買氣已有明顯好轉,業者對明年房市展望也轉趨樂觀。台中市不動產代銷公會理事長林傳傑表示,近期建商的有感讓利,讓買方不再觀望,可確定房市已進入築底價穩階段,預估明年「以價換量」趨勢不變,未來1年都會是購屋好時機。 林傳傑表示,去年買氣已有緩步回溫,除了建商有感讓利,房價較高峰期平均修正10~15%,再加上國內政策改變 [...]

2017-12-18T05:56:21+00:00十二月 8th, 2017|Tags: , , , , , |

利多開始兌現 水湳園區再掀建商熱戰

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 台中水湳經貿園區周邊房市再掀熱戰!擁有3大基礎建設、5大亮點建築坐鎮的水湳經貿園區,近期因建設陸續展開,推案熱度也隨之直線攀升,近年包括惠宇、精銳、坤悅、久樘、勝興、帝璟、親家等品牌建商,都已陸續搶進鄰近水湳經貿園區的西屯、大雅、北屯等區卡位推案,房市競爭煙硝味濃厚。 佔地約254公頃、範圍跨及北屯、西屯區的水湳經貿園區,北鄰環中路、西鄰12期重劃區、南鄰河 [...]

2017-11-06T09:53:33+00:00十一月 6th, 2017|Tags: , , , , , , |

低價搶招 這間房仲一年展店50家

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 近年房市交易低迷,不少房仲關門大吉,但也有業者在一片倒店聲中逆勢成長。群義房屋加盟發展部董事長陳俊男指出,群義房屋開放加盟1年以來,目前全台家數已超過40家,預計今年即可達成50家的目標。 根據內政部不動產資訊平台統計,第3季台中的仲介家數為931家,較第2季增加9家,在各縣市一片倒店聲中逆勢成長,而群義房屋從去年10月開放加盟後,至今在台中地區已增加30多 [...]

2017-11-07T06:04:19+00:00十月 30th, 2017|Tags: , , , , , |