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蓋越多賠越多!全國賠售屋台中佔逾4成

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年房市持續復甦,但上網拋售物件卻屢見不鮮,根據屋比比價平台統計,網路標示「賠」賣的待售住宅共519間,台中214間最多佔逾4成,又以預售屋及新屋較多,占比近7成,業者分析,從資料來看,目前房市買氣仍不足以讓這些投資客順利脫手,而且主要集中在近年推案量大的行政區。 根據屋比房屋比價平台統計,台中214間最多,約佔全台4成1,新北123間第二,桃園72件第三, [...]

2018-09-26T10:21:09+00:00九月 26th, 2018|Tags: , , , , , , |

利多題材不斷 台中這4區房市推案最熱

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台中房市近年重大建設與開發題材不斷,除了交通建設豐收,又有大型招商引資挹注,促使地價、房價雙漲,推案量較去年增加37.2%,其中又以南屯、北屯、潭子、清水4區受惠最多,包括精銳、遠雄、聚合發、總太、永福、久樘等建商都早已進場卡位,搶攻自住買盤。 台中房地產業者指出,南屯區單元二重劃區,在這波房市漲勢表現最強勁,陸續有個案房價站上5字頭,鄰近的八期也在單元二房 [...]

2018-08-22T10:02:44+00:00八月 22nd, 2018|Tags: , , , , , , |

「宝格」頂樓戶揭露重 寫台中十大豪宅排行

富比士地產王記者李哲維/台北報導 隨著大陸建設豪宅「宝格」頂樓戶創下每坪84.6萬元的實價新高,台中排名順位也跟著再洗牌。業者統計,最新揭露的「宝格」頂樓戶,不但擠下原本的台中豪宅王寶輝「秋紅谷」,也順勢拉抬社區平均單價達每坪67.1萬元,成為台中單價最高與社區均價最高的「雙料豪宅王」。 根據最新實價揭露顯示,大陸「宝格」已揭露成交約34件,最新成交案例為位於38樓的頂樓戶,為樓中樓規劃,成交 [...]

2018-07-17T10:52:28+00:00七月 17th, 2018|Tags: , , , , , |

台中人口牌失效 家戶購屋比桃園重回第1

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年上半年買氣回暖,上半年6都買賣移轉棟數年增率約5%,房仲統計代表區域買氣強度的家戶購屋比,與去年同期相比,各有表現,其中雙北、台南均揚,而擁有人口紅利躍居第2大城的台中市卻不升反降,跌破2%,使桃園再回6都第1名,專家分析,台中當地房價偏高,讓利風暫歇,人口多也帶動不了買氣。 根據住商機構企劃研究室統計6都地政局及民政局資料,今年上半年由於房市買氣持續回穩 [...]

2018-07-10T07:24:19+00:00七月 10th, 2018|Tags: , , , , , , |

與七期一橋之隔 知高橋通車帶動嶺東房市看漲

富比士地產王記者李哲維/台北報導 連通台中市區與嶺東、工業區的「知高橋改建工程」現階段作業完工,且開放雙向部分車道通車,預計7月全線通車,未來可乘載車流量升級,提升往返市區的便利性及流暢度,鄰近的嶺東特區房市也可望因此受惠。業者指出,嶺東相對親民的房價有望磁吸更多跨區自住、置產客源進駐,交通改善後,前景看好。 「知高橋」座落於五權西路交流道車流交會處與筏子溪瓶頸點,交通車流量大,易有塞車問題, [...]

2018-06-13T10:01:36+00:00六月 13th, 2018|Tags: , , , , , , |

實價全都露!台中3大豪宅買盤「有夠硬」

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台中新成屋豪宅去年進入交屋階段後,就不斷傳出價格創新高的消息,受到市場高度關注。根據實價登錄資料顯示,台中豪宅前3名的大陸「宝格」、由鉅「大恆」、富邦「天空樹」等,成交行情不僅打破近幾年來新高,也持續帶動台中豪宅買氣,尤其受到政商名流的青睞。 根據實價資料顯示,富邦「天空樹」平均成交單價約每坪59.7萬元,由鉅「大恆」平均成交單價約每坪66.1萬元,大陸「宝格 [...]

2018-05-07T07:37:45+00:00五月 2nd, 2018|Tags: , , , , , |

歌頌母愛豐邑5/5(六)福音音樂會 Jazz、Live Band與生命見證,免費預約報名中!!

迎接母親節的到來,您已經計畫好要如何慶祝了嗎?豐邑機構和頌揚基督宣道會連續兩年在大台中與新竹地區聯合舉辦了母親節慶祝活動,累計都吸引超過600位以上豐邑社區住戶、貴賓與地區教會及民眾的踴躍參加,熱烈迴響好評不斷,透過活動大家都領受上帝奇妙與長闊高深的愛,透過媽媽護衛著家庭,也透過各樣形式各種不同的人傳遞到每個有需要的角落~ 延續著『愛與分享』的精神,豐邑機構、頌揚基督宣道會與財團法人真光教育基 [...]

2018-04-13T05:51:40+00:00四月 13th, 2018|Tags: , , , , , |

台中頂級商辦需求旺 新供給去化8成

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 近年台中住宅市場低迷,商用不動產需求則逐漸升溫,不少台中建商選擇跨足商用不動產開發,包括頂級商辦、商場或複合開發案等領域,都有台中建商的足跡。而根據商仲業者統計,去年台中七期頂級商辦的去化率高達近8成,已連續2年成長,顯見台中頂級商辦需求持續擴大,已成台中建商事業的第二戰場。 根據高力國際台中分公司調查,2016年台中七期商辦與新完工釋出總量體約14.75萬 [...]

2018-03-20T07:51:34+00:00三月 20th, 2018|Tags: , , , , , , |

買好宅送好禮與您相約住宅博覽會 3/23(五)至3/25(日),您賞屋豐邑有禮,感恩回饋好康大Fun送!!

豐邑機構多角化企業經營 20年來與大新竹一起脈動成長 豐邑機構成立迄今20多年來一步一腳印扎根於在地,不斷地成長茁壯,從不動產營造建設起家,跨足五星飯店服務業,並將五星飯店管家服務導入社區,創立喜來登物業與喜來登保全,同時導入豐藝館藝文活動、豐生活社區經營與社區阿伯Line@團購網提供在地上萬戶豐邑家族的全生活快適服務;除了蓋造質量兼具的房子改變城市天際線外,獨家引進國際品牌喜來登飯店也帶動竹 [...]

2018-03-20T06:00:43+00:00三月 20th, 2018|Tags: , , , , |

建商陸續加碼 單元二行情上看5字頭

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 近年台中單元二重劃區的生活機能穩步發展,而在品牌建商接力交屋、進場、購地的情況下,區域房市行情也上看5字頭;據傳看好後市,台中豪宅王寶輝建設也已搶進購地、醞釀推案,更為此區行情漲勢埋下伏筆。 單元二屬於台中新興開發的重劃區,尚可利用的腹地面積廣,且擁有獨到的「三低一高」低密度、低建蔽、低容積、高覆率環境特色,加上地理位置緊鄰七期,交通近國道、74快速道路,條 [...]

2018-03-20T07:36:16+00:00三月 20th, 2018|Tags: , , , , |