台商回流

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工業倉儲需求旺 開工面積可望創近10年新高

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據內政部統計處資料顯示,2018年的建物開工面積可望創下近4年以來的新高,其中工業倉儲類反映市場需求,樓地板面積有望突破2015年的高峰,創近10年新高,專家認為,物流業近年持續擴增物流倉儲空間,且不少廠商也有擴廠規劃,近期則有台商回流等題材,預料工業倉儲仍將是2019年的房市亮點。 根據內政部資料統計,2018前11月的建物(不分類別)開工總樓地板面積約 [...]

台商回流搶一波 中工釋出兩大工業開發案

富比士地產王記者李哲維/台北報導 為掌握此波台商回流設廠商機,中華工程(2515)昨(15)日舉辦媒體餐會時表示,已陸續啟動手中位於北、中部兩大工業區的開發案,包括土城工業區逾10萬坪都更案,以及總面積達460公頃的彰濱崙尾工業區開發案等,總銷金額高達750億元,信義區超豪宅「陶朱隱園」也將於第3季正式推出。 中工表示,位於新北市土城工業區的都更案是自有土地,面積約1.6萬坪,已持有40年, [...]

2019-01-16T07:41:02+00:00一月 16th, 2019|Tags: , , , , , , |

國產活化閒置土地 5大案開發利益逾600億

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台商回流熱潮推升工業土地需求,國內傳產業者土地資產豐富,近來也積極活化閒置未使用土地,以期能挹注更多獲益。國產建材實業(2504)目前手中擁有合計高達約25萬坪、共27案土地,目前正積極活化利用或處分,國產透露,光是先期5大開發案的處分利益就高達625億元,其中以南港北基地企業總部開發案最豐厚。 據了解,國產建材實業(以下簡稱國產)手上就擁有全台約25萬坪、 [...]

北市房仲公會:明年房市現3隻黑天鵝

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年房市築底回溫,明年房市如何發展備受關注,台北市房仲公會理事長黃文雄今(20)日表示,明年房市有三隻黑天鵝,預料台北房市仍是「量溫價軟」房價緩跌格局,不過,台北豪宅不同一般住宅市場,從今年陸續成交高價豪宅來看,房仲業者認為,明年應可輕鬆突破每坪能300萬元的彭淮南防線。 黃文雄表示,台北市房價居高不下,政府所有的打房措施台北都逃不掉,因此建物買賣移轉件數早 [...]

游資過多加上台商資金回流 房仲:恐有炒房隱憂

富比士地產王記者李哲維/台北報導 受美中貿易戰、肥咖條款影響,台商資金回流,政府預計修法降稅表示歡迎,但永慶房產集團業務總經理葉凌棋今(19)日表示,目前市場游資過多,如再加上中美貿易戰影響下,台商資金回流雙重加壓下,游資只能而尋找股票、不動產等預期增資的標的,恐因此炒高房價,對消費者未來購房相當不利。 葉凌棋表示,目前台灣游資高達10兆元,如果再加上台商資金回流,市場游資只會更多,台商資金 [...]

2018-12-19T10:25:35+00:00十二月 19th, 2018|Tags: , , , , , , , , , |

苦日子已過? 網友認為今年房市正在「轉」

富比士地產王記者李哲維/台北報導 2018即將步入尾聲,民眾如何看待今年房市狀況,根據房地產市調機構調查,網友票選2018年房市代表字為「轉」,似乎反映苦日子已經過去,房市正經歷轉變,此外,今年十大房市新聞票選,逾4成網友認為「實價登錄2.0」最有感。 根據台灣房屋智庫舉辦2018年房市代表字網路票選結果,「轉」字獲得最高票,其次為等、伏、回;而房市10大有感新聞由「實價登錄2.0交易揭露更 [...]

2018-12-04T06:39:32+00:00十二月 4th, 2018|Tags: , , , , , , |

台商回流設廠兼置產 工業地產與豪宅後勢看漲

文/富比士地產王 房市落底已成共識,但要真正脫離谷底,投資置產族群的動向才是最主要關鍵。事實上,自去年以來,市場上即不斷有豪宅成交消息傳出,今年更不乏有創高價案例出現,各地建案也陸續湧現置產客,均顯示在低利率環境下,熱錢仍在積極尋找出口,不動產則是這些高資產族群的置產客首選。 全國商總理事長賴正鎰即觀察到,近年因肥咖條款而回流的台商愈來愈多,政府也祭出不少優惠政策,希望能留住台商設廠投資,不 [...]

2018-11-27T06:08:50+00:00十一月 27th, 2018|Tags: , , , , , , , |