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不只台商找地 超跑車商也在加入獵地戰局

富比士地產王記者李哲維/台北報導 除了台商積極找地,進口車廠也掀起了一波購地潮,光去年就有保時捷、藍寶堅尼、賓士、捷豹路虎等汽車大廠接二連三宣布擴大在台投資,看準台灣人對於進口車需求越來越高,進口車市場連年成長,進駐點已從台北往新北及中南部拓點,工業土地受惠,旗艦展示暨維修中心的坪數也越來越大。 根據台灣區車輛工業同業公會統計,進口車的銷售量呈現正面成長的趨勢,2018年進口車銷售台數已創下有 [...]

工業用地續旺 新竹工業區2萬坪建物釋出

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台商資金陸續回流擴廠,工業用地詢問度也增溫,根據商仲統計,去年第3季製造業國內固定資產增購年增逾2成4,且今年Q1已有數家公司委託預計處分北部精華工業土地,其中以新竹工業區高規格廠房最受矚目,單就有2萬坪釋出,將採議約方式進行。 根據最新一季經濟部製造業投資及營運統計,去年第3季製造業國內固定資產增購季增25.5%,年增24.3%,其中電子零組件業部分大型投資 [...]

高資產族群入市 雙北土地移轉面積大增

富比士地產王記者張秀萍/台北報導 根據內政部資料統計,2018年全國土地買賣登記筆數51萬筆、移轉面積共8220萬坪,雖然雙雙創下2016年房地合一稅實施以來的新高,但成長高度集中雙北市,其餘各都多呈現持平或下跌走勢。業者分析,豪宅解凍、換屋族入市,加上台商回流設廠帶動部分區域土地交易,是雙北市去年土地交易大幅量增的主因。 內政部統計資料顯示,2018年六都土地買賣交易增加最多的是台北市,交易 [...]

置產族春節搶進 台中豪宅單周銷出6戶

富比士地產王記者李哲維/台北報導 受到肥咖條款影響,台商資金回流,豪宅市場也受到不少挹注,據傳大陸建設旗下台中豪宅案「宝格」、「丽格」2建案在新春期間,就共銷售6戶,總銷約3億元,寶璽「天睿」頂樓戶近期也有成交訊息傳出。房地產業者表示,台中豪宅建案春節期間來客熱絡,相較去年同期約有2成增長,且成交比大幅提升。 根據實價登錄資料顯示,大陸「宝格」於去年10月、11月也分別有成交資訊揭露,15樓 [...]

總體經濟內溫外冷 台經院下修經濟成長預測

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台經院今(25)日公布去年12月的營業氣候測驗點與今年總經預測,12月受到年節因素影響,製造業、服務業與營建業等3項指標止跌回升,但隨著國際貨幣貿易政策轉向,全球金融市場產生激烈波動,油價也大跌,全球經濟成長面臨嚴峻考驗,今年經濟成長幅度有限,預估將下修至2.12%。 根據台經院最新景氣動向報告指出,3項指標觸底反彈,12月製造業營業氣候測驗點為85.72點 [...]

政策加碼吸台商 商仲:今年工業地產續強

富比士地產王記者李哲維/台北報導 行政院為吸引台商加速回流,元旦起實施為期3年的「歡迎台商回台投資行動方案」,預料將再掀起一波工業不動產熱潮。商仲業者認為,政府端出多項協助台商返台設廠的措施,並提供租稅減免等優惠,對提升台商落地發展的意願都相當有幫助,包括雙北、桃園、高雄等地,預期今年仍將持續吸引自用型買盤進駐。 根據世邦魏理仕統計數據顯示,截至去年12月13日,2018年全年不動產總交易金 [...]

2019-01-07T08:19:26+00:00一月 7th, 2019|Tags: , , , , , , , |

游資過多加上台商資金回流 房仲:恐有炒房隱憂

富比士地產王記者李哲維/台北報導 受美中貿易戰、肥咖條款影響,台商資金回流,政府預計修法降稅表示歡迎,但永慶房產集團業務總經理葉凌棋今(19)日表示,目前市場游資過多,如再加上中美貿易戰影響下,台商資金回流雙重加壓下,游資只能而尋找股票、不動產等預期增資的標的,恐因此炒高房價,對消費者未來購房相當不利。 葉凌棋表示,目前台灣游資高達10兆元,如果再加上台商資金回流,市場游資只會更多,台商資金 [...]

2018-12-19T10:25:35+00:00十二月 19th, 2018|Tags: , , , , , , , , , |

商用市場後勁強 本土商仲大舉拓點徵才

富比士地產王記者李哲維/台北報導 商用不動產市場持續熱絡,建商也看好商辦市場供不應求與租金漲勢,包括華固、興富發、長虹等建商等指標性建商也都重啟獵地模式,將開發辦公大樓。本土商仲業者信義全球資產也看好商用市場成長力道強勁,今年首度跨界基金資產管理,更進駐復興南京商圈與桃園拓點,擴大招募商用不動產菁英。 根據財政統計資料顯示,2018上半年的不動產仲介業表現為近4年來最佳,最新公告的全國7、8 [...]

2018-11-22T10:17:40+00:00十一月 22nd, 2018|Tags: , , , , , |

返鄉台商擁抱智慧廠房 商仲:工業地產續強

富比士地產王記者李哲維/台北報導 在中美貿易戰及中國經濟轉型等因素影響下,促使部分製造業者打算回台設廠,帶動工業用地需求增溫。商仲業者統計,今年前3季工業土地交易達101億元,其中近8成為自用型買方,且在工業4.0的潮流下,傳產企業紛紛擁抱智慧型廠房,藉此減少人力也能提高生產效率。 根據世邦魏理仕研究部的統計,2018年前3季工業地交易達101億元,其中74%由自用型買方所購買,多數企業為因 [...]

2018-10-23T08:18:31+00:00十月 23rd, 2018|Tags: , , , , |

台商回流找廠房 桃園工業用地搶最兇

富比士地產王記者李哲維/台北報導 近期因美中貿易戰持續升溫,引發一波台商回流潮,工業用地一地難求,行情水漲船高,根據信義全球資產統計,今年上市上櫃工業地產交易金額及超過5000坪工業用地,桃園站穩第1名寶座,面對這波台商鮭魚返鄉,政府針對產業缺地問題,首次公佈共214公頃閒置工業土地名單,但大坪數的立即能使用的工業用地仍亟缺。 根據信義全球資產統計,2018年Q1至Q3上市櫃公司工業地產交易 [...]

2018-10-04T09:55:28+00:00十月 4th, 2018|Tags: , , , , , |