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香港商辦租金猛漲 嚇跑國際知名企業

(圖片轉載自網路) 富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 香港頂級商辦區的租金持續飆漲,許多國際知名企業不堪昂貴租金,紛紛退出中環、金鐘與上環等核心區域,找尋較便宜的辦公地點,甚至還傳出有些集團考慮成本問題,計畫退出香港。但特別的是,在這股退租潮中,有不少中國公司逆勢而進,挺進中環搶租辦公室,顯示中國投資方有充足的財力與信心。 根據戴德梁行最新調查顯示,香港中環區的租金不斷上漲,光是今年第一季的租 [...]

2018-04-16T09:24:19+00:00 四月 16th, 2018|Tags: , , , , , |

國際飯店看好台灣 商仲:持續有投資人探路

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 儘管陸客來台人次大幅萎縮,但去年來台觀光旅客仍突破1千萬人次,導致旅館業衝擊並未如想像中嚴重,根據商仲業者調查,未來3年內將有8家國際品牌飯店進駐台灣,不少國外業者也都考慮在台投資,對於台灣旅遊市場依舊信心十足。 根據世邦魏理仕統計,目前全台觀光旅館房間數共29353房,2018年至2022年全台觀光旅館新供給總計7560房,當於每年增加1,500房,而未來 [...]

2018-01-12T02:13:04+00:00 一月 11th, 2018|Tags: , , , , |

北市商辦去化量創新高 租金回到金融海嘯水準

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 儘管今年商用不動產表現慘淡,但商辦市場卻迎來好消息,根據商仲業者統計,今年北市商辦淨去化量達4.1萬坪,創10年來新高,且各商圈空置率都降到個位數以下;至於租金方面,北市租金行情已回到2008年金融海嘯時期水準。 根據高力國際統計,今年北市商辦淨去化量為4萬1464坪,創10年來新高,進一步分析,光是信義、民生敦北商圈就占6成5的去化量;而第4季空置率為6. [...]

2017-12-27T07:11:43+00:00 十二月 27th, 2017|Tags: , , , , , , |

台中商辦熱 金控、壽險搶進駐

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 台中市7月人口數超過高雄,正式躍升為全國第2大城市,人口與就業需求持續增加,也帶動商辦市場升溫。根據商仲業者調查,近3年台中7期商辦供給量預計可達近10萬坪,相當於台北101大樓辦公室空間(約6萬5269坪)的1.53倍,顯示當地商辦推案熱潮仍持續熱絡。 根據高力國際統計2016~2018年台中七期商辦的新增供給量,2016年為「CBD時代廣場」新增2.8萬 [...]

2017-11-16T03:09:27+00:00 十一月 15th, 2017|Tags: , , , , , , |