國產署

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第3批設定地上權案招標 釋出北市2精華住宅區

富比士地產王記者李哲維/台北報導 繼日前空軍官兵活動中心地上權案由元大銀行以82億元高價得標後,國有財產署似信心大增,昨(17)日公告招標10宗設定地上權案,北、中、南總計10件,其中最吸睛的是位於台北市精華地段大安區鄰近大安森林公園、國父紀念館捷運站的2宗住宅區,而台中干城重畫區2件標的物,因面積最大、權利金底價最高,也備受矚目。 國產署表示,這次招標10件土地,有4宗為首次公告、6宗為重 [...]

2018-09-18T09:00:00+00:00九月 18th, 2018|Tags: , , , |

壽險業瘋搶空軍地上權案 半路殺出程咬「金」

富比士地產王記者李哲維/台北報導 國產署今(3)日開標北市仁愛路空軍官兵活動中心地上權案,戰況激烈,吸引4大壽險業出手,原以為由南山人壽取得,但元大商銀臨時抗議有寄出標單,開標過程一度中斷,國產署最終證實卻有標單寄出,元大便以高出底價2倍有餘,約82.01億元半路殺出得標,業者分析,金控及壽險業滿手現金,加上北市重新檢討地上權地租與房屋稅,加上優質標的難尋所致。 空軍官兵活動中心地上權案,為 [...]

空官俱樂部地上權招標 底價36.7億元

富比士地產王記者李哲維/台北報導 財政部國產署今(2)日公告招標設定地上權案,標售位於北市仁愛路與復興南路口的空軍官兵活動中心,面積約1139.5坪、底價36.7億元,並將於9月3日軍人節開標。業者分析,近年地上權案標售成績不差,國產署趁勢加碼,而該筆是少見市中心千坪土地,但底價金額略高,估計試水溫意味濃。 根據公告資料,空軍官兵活動中心的使用分區為第三種商業區,基地四面臨路,設定地上權期間為 [...]

2018-07-06T09:33:43+00:00七月 2nd, 2018|Tags: , , , , , |

國軍眷改土地僅標脫1筆 業者:試水溫意味濃

富比士地產王記者李哲維/台北報導 國產署北區分署今年第三批國軍老舊眷村改建不動產今(11)日開標,共12筆,總底價約66.5億,僅收到1封標單,流標率91.7%,唯一標出的由達欣開發以溢價率僅0.59%,取得位於吳興街的住三用地,業者表示,流標率高與底價偏高有關。 國產署此次國軍眷改土地,近半位於台北市中心區,其中位於信義區基隆路一段67號旁的商二、住三土地,面積達412坪,總底價25.4億元 [...]

2018-06-11T10:14:15+00:00六月 11th, 2018|Tags: , , , , , |

底價低於行情 國產署都更分回戶未標先轟動

富比士地產王記者李哲維/台北報導 國產署雙管齊下動員都更,除了以自有地參與都更,更將加快處理都更獲配房產的腳步。國產署昨(4)日公告標售不動產都更案「永德言葉」,列標戶數為40戶,土地持有者為台鐵,預計7月2日開標,業者指出,從平均底價略低於周邊行情來看,預料開標前將先掀起一波看屋熱潮。 國產署表示,本次公告招標的「永德言葉」位於台北市大同區雙連段,40戶為住宅,分別位於2樓至13樓,坪數分別 [...]

2018-06-05T10:37:28+00:00六月 5th, 2018|Tags: , , , , , |

台大紹興南街公辦都更2次招商 權利金降4億

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台大紹興南街基地公辦都更案今(24)日招開第二次招商說明會,此次除針對標案內容有所調整外,權利金與土地租金等均有所調降,吸引不少投資人到場。台北市副市長林欽榮表示,本案雖於2015年首次標售時流標,但在經過標案內容調整後,投資人擔心的拆遷戶難題也已解決,有信心能順利招標成功。 台大紹興南街基地約4200坪,台灣大學持有土地高達92.3%,權屬相對單純,北市府已 [...]

2018-06-08T10:19:02+00:00五月 24th, 2018|Tags: , , , , , |

僅加價1百多萬 新光人壽標下中正區地上權案

富比士地產王記者李哲維/台北報導 國產署北區分署今年首批設定地上權案今(14)日開標,總共2筆,分別位於杭州北路及光復南路,存續期皆為70年,權利金底價約為17.66億和4.33億,結果只收到1封標單,由新光人壽以17.68億,僅加價不到130萬,標下杭州北路的商業用地。業者預估,未來將作為商用辦公室或旅館使用。 位於中正區杭州北路22號附近的國有地為第三種商業區,由台鐵與國產署分別持有,面積 [...]

2018-05-14T10:56:08+00:00五月 14th, 2018|Tags: , , , , , , |

碧湖君鄰搶脫手 北市府PK國產署

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 內湖都更社區「碧湖君鄰」10月將迎來標售潮!繼台北市政府前次順利標出「碧湖君鄰」7戶後,國產署分得的14戶也將首度於10月16日標售,北市府則再度公告以上次相同底價標售剩餘的13戶,預計10月31日開標。業者認為,由於目前買方普遍仍期待降價,2場標售的價格誘因皆不足,結局恐不樂觀。 北市府此次公告標售13戶,坪數40.94~43.57坪,底價2693~304 [...]

2017-10-05T09:51:39+00:00十月 5th, 2017|Tags: , , , , , |