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台北101大樓蟬連地王 住宅前5名出現新面孔

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台北市地政局今(14)日公布2019年公告土地現值調整,全市2019年平均調幅為0.80%,終止連續2年下跌走勢,各行政區漲跌互見。地王寶座依舊由台北101大樓第6度蟬連,而元利信義聯勤首次出現在住宅類前5名,業者表示,東西軸線翻轉已有成效,而今年資金回流,高資產族不吝出手,頂級住宅後市看俏。 地政局表示,公告土地現值主要用來土地買賣移轉時核課土地增值稅,不 [...]

2018-12-14T07:39:27+00:00十二月 14th, 2018|Tags: , , , , , , , , |

提前反應旺季 台北、台中交易量年增近5成

富比士地產王記者李哲維/台北報導 6都地政局今(1)日公布的10月建物移轉棟數統計,整體較上個月成長12%,且較去年同期增加近3成,台北市、台中市年增近5成,台中更破今年來的單月新高紀錄,房仲業者分析,交易旺季即將來到,建商推案量大,交屋潮提前反映,也將移轉量體撐大,全年可望來到28萬棟上下。 根據6都地政局公布的10月建物移轉棟數統計,6都合計買賣移轉棟數為1.9萬棟,較上個月成長12%, [...]

2018-11-01T09:35:01+00:00十一月 1st, 2018|Tags: , , , , , , |

成交增、地價跌 業者質疑:未剔除預售交易

富比士地產王記者李哲維/台北報導 土地公告現值將於明年1月1日公告,北市地政局今(30)日召開作業公開說明會公布調查進度。調查指出,今年北市不動產交易件數增幅近2成,地價指數則微跌0.21%,而此結果也引發與會的不動產業者質疑,認為統計應剔除預售屋的交易價格,調查結果才不會與真實市況脫節。 北市地政局表示,2019年公告土地現值的地價調查期間為2017年9月2日至2018年9月1日,以完成申 [...]

不受淡季影響 台北市移轉棟數年、月增1成

富比士地產王記者李哲維/台北報導 6都地政局今(1)日公布9月份建物移轉棟數,6都共約為1萬7040棟,較上月僅小幅增加2.5%,雙北市、台南市年月雙增,尤以台北市表現最亮眼,年月雙增逾1成,房仲業者分析,整體Q3淡季的看屋、帶看皆不弱,但民眾普遍觀望、出手不多,加上傳統民俗月攏罩至9月上旬結束,以及下半年選舉因素影響,導致移轉未明顯回升。 根據6都地政局公布9月建物買賣移轉棟數,相較上月, [...]

2018-10-01T09:44:28+00:00十月 1st, 2018|Tags: , , , , , |

澇災、民俗月雙利空 6都移轉棟數走跌新北獨漲

富比士地產王記者李哲維/台北報導 六都地政局今(3)日公布8月建物買賣移轉棟數,6都共約1.66萬棟,相較7月,下滑達15%,6都均下跌,以北市衰退逾3成最多,房仲業者分析,主要今年8月因遇傳統民俗月,先前已有一波交屋潮,加上中南部連日大雨影響,雖7、8月整體民眾看屋不弱,但出價、交易明顯多縮手。 根據6都地政局公布8月建物買賣移轉棟數,相較上月,6都皆大幅衰退,其中,台北市跌破2千棟,8月 [...]

2018-09-03T10:05:54+00:00九月 3rd, 2018|Tags: , , , , , |

北市不動產年報出爐 房屋總價增近8%

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台北市地政局今(15)日發布不動產市場動態年報,報告顯示,去年建物買賣登記棟數年增9.06%,交易量前3名為中山區、內湖區、文山區,但建物第一次登記棟數、核發使照戶數都創下歷史新低,全年平均總價上升7.76%、平均單價微跌0.65%,中古大樓、3房格局受民眾青睞。 報告指出,台北市過去5年實價登錄住宅交易件數交易量逐年下滑,自去年止跌回升,交易件數增加8.46 [...]

2018-06-15T14:17:21+00:00六月 15th, 2018|Tags: , , , , , |

官方版房市溫度計 北市地政局首發

富比士地產王記者李哲維/台北報導 為提供民眾評判房地產住宅市況的參考依據,台北市政府地政局今(15)日召開座談會,發布全台首個官方版的房市景氣綜合指標「房市指標溫度計」。官員指出,過去民眾只能得到片面的房市數據,新的指標溫度計雖然仍屬落後指標,但至少能提供民眾更全面、更具可信度的綜合評判依據。 台北市地政局表示,在資訊爆炸時代,一般民眾只能從各業者公布的推案、成交等統計數據,片面推斷過去與目前 [...]

2018-06-15T10:24:23+00:00六月 15th, 2018|Tags: , , , , |

交易量減價增 北市住宅均價重回5字頭

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據台北市地政局公布最新住宅價格指數,今年1月北市住宅交易金額呈現「月減年增」走勢,價格則是持續走揚,全市住宅均價也在歷經去年12月短暫跌破5字頭之後,順利「收復失土」,回到每坪50.11萬元,其中,大樓產品價格走勢尤其穩健,均價漲至每坪59.93萬元,創下自2014年7月以來的新高。 台北市地政局根據實價登錄動態統計,今年1月北市住宅交易件數共994件,較去 [...]

2018-05-22T10:10:31+00:00五月 22nd, 2018|Tags: , , , , , , |

北市釋15公頃公有地 開放全民提案活化

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台北市有將近一半的面積是公有土地,為促進公地利用、加速土地活化,北市地政局釋出15公頃公有空地,並更進一步建置「非市有公地活化提案平台」於今(27日)上線,提供全民上網提案。另外,地政局也提醒,台北市政府保管之徵收補償費累計已達13億元,如民眾未領取,將全數歸屬國庫。 台北市地政局地用科科長吳盈奮表示,北市有將近一半都是公有土地,為促進閒置公地利用,地政局於2 [...]

2018-04-27T06:58:37+00:00四月 27th, 2018|Tags: , , , , , |

北市房價回穩 大樓單價創2年新高

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 台北市地政局今(13)日公布最新住宅價格指數,去年11月全市均價一坪50.16萬元,月增2.04%,相隔1個月又重回5字頭;而全市大樓均價一坪為59.37萬元,月增1.36%,創自2015年9月以來的新高。 根據地政局統計最近一期實價登錄量價動態,去年11月北市交易量共994件,較10月1156件減少162件,減少14.01%,但較去年同期增加4.52%。 [...]

2018-03-21T03:20:43+00:00三月 13th, 2018|Tags: , , , , |