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新屋價可買2間老屋 大安區價差北市第一

富比士地產王記者李哲維/台北報導 這幾年房市盤整,建商走讓利居多,但北市的新舊屋價差卻未縮減。根據房仲統計,台北市新屋、老屋價格差很大,其中,大安區5年內新屋的單坪價格,比30年老屋高出逾50萬,價差近7成,等於在大安區買一間新房子,可在北市多數行政區買到兩間以上的老房子。 根據住商機構統計實價資料顯示,近一年內新屋及30年以上老屋的平均交易單價,大安區的新舊價差最大,新屋平均單價約123.1 [...]

2018-05-15T08:15:34+00:00 五月 15th, 2018|Tags: , , , , , , , |

果真人口愈密愈抗跌!永和房價僅跌0.9%

富比士地產王記者李哲維/台北報導 人口密度高的地方,生活機能完整,即便仍難抵擋房市下修的大趨勢,但房價往往相對有支撐。房仲業者根據官方數據統計,全台人口密度前5 高的行政區,去年房價都難逃下跌命運,但除了唯一雙北市之外的高雄市新興區之外,其餘4區的房價跌幅都在1成以內,人口密度最高的永和區,房價甚至只微跌0.9%。 住商機構根據內政部戶政司資料統計,人口密度前5高的行政區,有4區位在雙北市,1 [...]

2018-04-23T07:32:32+00:00 四月 23rd, 2018|Tags: , , , , , , |

高端買盤出手 北市2豪宅穩住行情價

富比士地產王記者李哲維/台北報導 即便市場上陸續有新豪宅落成,但不少中古豪宅因地段條件稀有,仍相當保值抗跌,承接力道也強,房價呈現「上有壓力、下有支撐」的表現,例如近期實價登錄揭露的「勤美墣真」9樓戶,成交價甚至略高於2013年,新豪宅「敦南寓邸」高樓層戶也以每坪134萬元成交,均能穩住合理行情價位。 根據實價登錄資料顯示,今年1月,「敦南寓邸」出現2筆交易紀錄,分別為8樓戶與19樓戶,其中, [...]

2018-04-20T10:25:00+00:00 四月 20th, 2018|Tags: , , , , , |

雙北公職人員購屋 最愛新店、文山

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 公職人員工作、收入穩定,不但是房地產業者積極爭取的對象,由於整體素質相對整齊,公職人員集中的區域,也是不少民眾心中理想的購屋區段。有房仲業者根據內部交易統計,整理出雙北市公職人員偏愛的購屋熱區,以新店區最受青睞,其次為中和、文山與板橋區,產品則多偏好總價1000~2000萬元的物件。 根據永慶房產集團的內部交易統計,近1年透過永慶直營體系交易的客戶中,職 [...]

2017-09-25T10:03:32+00:00 九月 19th, 2017|Tags: , , , , , , |