實價揭露

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北市高價交易頻傳 2筆大單揭露逾10億

富比士地產王記者李哲維/台北報導 最新實價揭露出現多筆高價交易,且其中2筆「大單」合計揭露金額就超過10億元。資料顯示,台北市大安區的指標豪宅「和平大苑」,高樓層出現3.1億元、每坪191.6萬元的高價交易紀錄,位於金山南路一段的商辦大樓「金山玖號」則一次揭露11筆交易,共成交13.7億元,最高總價是一筆包含店面與樓上部分樓層的交易,交易金額達7.3億元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表 [...]

2018-07-02T08:12:50+00:00六月 6th, 2018|Tags: , , , , , , , |

首季揭露71筆交易 青埔突破跌停鎖死封印

富比士地產王記者李哲維/台北報導 桃園青埔特區過去因炒作風氣興盛,不僅被譏諷為北台灣第一大「空城」,加上遇到房市反轉,套住不少買在高點的投資客,不過,根據實價登錄顯示,隨著機場捷運通車與房市買氣回溫,青埔特區已逐漸打開「跌停鎖死」的局面,今年首季共累計71筆成屋交易,轉售案例雖然以賠售居多,但獲利者仍大有人在。 根據最新實價資料顯示,今年前3月,青埔重劃區共累計71筆交易,其中有54筆為新成屋 [...]

2018-05-30T09:30:08+00:00五月 30th, 2018|Tags: , , , , , |

西門町店面交易熱 外圍小店竟也創高價

富比士地產王記者李哲維/台北報導 受惠於觀光效益,北市西門町店面交易持續熱絡,成交價也不畏房市下修,持續創新高。根據實價揭露,漢口街今年3月揭露1筆21坪店面,成交單價每坪261萬元,不僅創下今年萬華區店面最高成交單價紀錄,且該物件5年內歷經3次轉手,單價愈賣愈高,較2013年首次揭露時每坪漲了75萬元。 根據實價揭露顯示,該店面位於漢口街與昆明街口,附近店家以旅社、商旅為主,總坪數21.24 [...]

2018-05-21T10:33:54+00:00五月 21st, 2018|Tags: , , , , , |

北市3豪宅 去年實價揭露百億元

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據實價揭露顯示,去年北市豪宅光是成交前3名的豪宅「文華苑」、「文心信義」與「華固天鑄」,就揭露了27筆、共百億元的交易,對此,專家表示,去年豪宅價格下修已吸引高端買盤進場,新落成豪宅不管預售或成屋,交易表現都頗亮眼,今年將有更多豪宅新供給釋出,交易情況將成房市風向球。 2017年北市豪宅交易「三巨頭」中,位於天母的「華固天鑄」交易筆數最多,成屋交易加上預售交 [...]

2018-05-04T02:49:29+00:00四月 26th, 2018|Tags: , , , , , |

台北市區地價抗跌 中山區每坪破八百萬

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 北市地價貴桑桑,根據最新實價揭露資料顯示,台北市的中山區松江路與長春路周邊,有兩筆30多坪的土地實價紀錄,分別各成交約2.8億元,成交單價每坪約810萬元,若和同年3月國壽取得的每坪758萬元與總價23.2億元相比,顯示市中心的土地價格相對抗跌。 若比對公開資訊觀測站的資料顯示,這2筆土地應是力麒建設去年底取的土地,位置就在處分給國壽的土地旁,也就是正松江路 [...]

2018-01-24T09:46:16+00:00一月 24th, 2018|Tags: , , , , , |

房市軟著陸 6都房仲銷售額續增

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 今年房市買氣回溫,就連央行總裁彭淮南也感受到了,而根據內政部統計資料庫的數據顯示,延續上半年不動產仲介銷售額回溫的走勢,全國7、8月的不動產仲介銷售額為72.2億元,較去年同期增加約13%,已恢復到2015年的同期水準,整體來看,房市已有軟著陸的跡象。 信義房屋不動產企研專經理曾敬德表示,從買賣移轉棟數、實價揭露數量,以及不動產仲介業的營收3項交易量能指標觀 [...]

實價持續探底 天母名宅心慌慌

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 豪宅市場交易頻傳,近日實價又揭露1筆豪宅交易,為天母知名豪宅「天母一莊」,該交易標的雖為單價較高的1樓戶,但成交總價1億2550萬元、單價約每坪110.3萬元,對比2012年的最高單價有著近2成跌幅。業者指出,今年豪宅的成交價雖不比當年,但豪宅屋主的適度讓價,反而促成豪宅交易市場的活絡。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,相較過去豪宅高高在上的姿態,今年的豪宅交 [...]

2017-10-03T09:25:00+00:00十月 3rd, 2017|Tags: , , , , , , |