工業用地

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剛性需求當道 工業產品獨撐商用市場

富比士地產王記者李哲維/台北報導 儘管今年第一季商用不動產市況持續冷清,但受惠於製造業購置廠房需求強勁,根據各家商仲業者統計顯示,廠房交易金額占各類型產品居冠,表現相對熱絡。業者指出,目前市場剛性需求撐盤,今年商用不動產交易主力仍會以廠房與廠辦為主。 根據瑞普萊坊市場研究部統計,2018年第1季商用不動產交易金額僅新台幣88億元,但前4大交易皆為廠房,佔64%,而高力國際統計的交易類型包括辦公 [...]

2018-04-02T08:42:01+00:00三月 30th, 2018|Tags: , , , , , |

電商拚物流升級 大型工業地需求旺

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 無實體通路的營業額持續增加,根據經濟部統計,2017年台灣線上購物的營業額達到2387億元,年成長率4.8%,表現已優於百貨業、便利商店與量販業。商仲業者指出,網購力拚到貨速度,帶動相關業者升級既有物流廠,甚至擴大布局北中南的物流中心,提高理貨及配貨效率,將持續剌激大型工業地需求。 由阿里巴巴集團「天貓」炒熱的雙11購物節在台灣掀起購物狂潮,不少本土電商也積 [...]

2018-03-12T09:55:56+00:00三月 12th, 2018|Tags: , , , , , |

強拍工業地房炒作 房仲:成效待觀察

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 行政院為解決產業「五缺」問題,提出閒置工業用地要三階段強制拍賣,對此,房仲認為,政策若能逼出優質工業地釋出,將讓交易熱度持續提升,但不少閒置土地多是乏人問津,未來政策是否能順利推動,甚至造成價格修正,成效還有待觀察。 根據住商機構統計今年與去年前3季總價1億元以上的工業用地交易,今年的交易量與交易總價都大幅成長;今年交易31件,相較去年的15件大增106.7 [...]

2017-10-30T08:59:30+00:00十月 30th, 2017|Tags: , , , , , |