市場

/Tag: 市場

游資過多加上台商資金回流 房仲:恐有炒房隱憂

富比士地產王記者李哲維/台北報導 受美中貿易戰、肥咖條款影響,台商資金回流,政府預計修法降稅表示歡迎,但永慶房產集團業務總經理葉凌棋今(19)日表示,目前市場游資過多,如再加上中美貿易戰影響下,台商資金回流雙重加壓下,游資只能而尋找股票、不動產等預期增資的標的,恐因此炒高房價,對消費者未來購房相當不利。 葉凌棋表示,目前台灣游資高達10兆元,如果再加上台商資金回流,市場游資只會更多,台商資金 [...]

2018-12-19T10:25:35+00:00十二月 19th, 2018|Tags: , , , , , , , , , |

小建商撐不住 建案整批法拍件數大增

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市盤整,市場汰弱留強,根據法拍業者統計,全國建物法拍件數較去年成長近1成,且以北部增幅最明顯。業者分析,法拍件數雖然成長,但量體仍小,並不代表房市崩盤,倒是今年小型建案整批遭法拍的數量較往年大增,估計是前幾年北部推案量比較大,遇上房市反轉期,中小型建商週轉不利所致。 根據寬頻房訊統計今年至11月15日全國法拍件數(建物部分),2018年全國有8234件,較 [...]

2018-11-21T09:45:40+00:00十一月 21st, 2018|Tags: , , , , , |

小資族創業看過來 正藝文核心「京懋會」

台灣日前因衛生紙售價調漲造成搶購熱潮,也突顯通膨問題,對於台灣社會大多數的小資族微型創業成為風潮,這也連帶影響到房產市場的發展;位於桃園藝文特區的「京懋會」以一千多萬元低總價的多功能商辦滿足這個未來創業模式,公開銷售前就已售出七成,成為北台灣房市矚目焦點。 熟悉桃園市鎮發展及建築產業的京懋建設執行長范秉豐指出,桃園升格後更加深城市核心區的地段價值,隨著桃園總圖書館及捷運綠線陸續開工,藝文特區建 [...]

2018-04-13T07:05:07+00:00四月 13th, 2018|Tags: , , , , , , , , , |

「類豪宅」閃課稅門檻 內湖成交7筆居冠

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 台北市總價000萬元以上的豪宅,每年持有稅負驚人,而根據實價登錄資訊顯示,今年市場中有30多筆總價7800萬元到7999萬元的交易,恰巧閃過豪宅稅的課稅門檻;若以區域來看,以內湖區占7筆最多,多數都集中在內湖五期的重劃區內。 台北市房屋單價調整、豪宅稅與囤房稅的3隻箭,讓持有北市豪宅的房屋稅大增,尤其是總價8000萬元以上的豪宅受到衝擊最大,也導致該類型產品 [...]

2017-12-14T03:06:26+00:00十二月 13th, 2017|Tags: , , , , , , , |

地上權豪宅變飯店 預計明年下旬開幕

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 馬來西亞鼎聯集團攜手洲際酒店集團,今(13)日宣布引進洲際酒店集團旗下高端酒店品牌「金普頓酒店」,該棟酒店位於北市大安區,前身正是有史上最貴地上權豪宅之稱的日勝生「仁愛本真」,目前正在進行改裝工程,預計明年下半年開幕,將搶攻高端客層。 位於台北市大安區Sogo商圈的金普頓酒店有14樓高,共規劃129間客房,鼎聯集團行政總裁張家榮表示,飯店主要是訴求旅客居多, [...]

2017-12-14T03:08:26+00:00十二月 13th, 2017|Tags: , , , , , , , , |