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政策加碼吸台商 商仲:今年工業地產續強

富比士地產王記者李哲維/台北報導 行政院為吸引台商加速回流,元旦起實施為期3年的「歡迎台商回台投資行動方案」,預料將再掀起一波工業不動產熱潮。商仲業者認為,政府端出多項協助台商返台設廠的措施,並提供租稅減免等優惠,對提升台商落地發展的意願都相當有幫助,包括雙北、桃園、高雄等地,預期今年仍將持續吸引自用型買盤進駐。 根據世邦魏理仕統計數據顯示,截至去年12月13日,2018年全年不動產總交易金 [...]

2019-01-07T08:19:26+00:00一月 7th, 2019|Tags: , , , , , , , |

返鄉台商擁抱智慧廠房 商仲:工業地產續強

富比士地產王記者李哲維/台北報導 在中美貿易戰及中國經濟轉型等因素影響下,促使部分製造業者打算回台設廠,帶動工業用地需求增溫。商仲業者統計,今年前3季工業土地交易達101億元,其中近8成為自用型買方,且在工業4.0的潮流下,傳產企業紛紛擁抱智慧型廠房,藉此減少人力也能提高生產效率。 根據世邦魏理仕研究部的統計,2018年前3季工業地交易達101億元,其中74%由自用型買方所購買,多數企業為因 [...]

2018-10-23T08:18:31+00:00十月 23rd, 2018|Tags: , , , , |

剛性需求當道 工業產品獨撐商用市場

富比士地產王記者李哲維/台北報導 儘管今年第一季商用不動產市況持續冷清,但受惠於製造業購置廠房需求強勁,根據各家商仲業者統計顯示,廠房交易金額占各類型產品居冠,表現相對熱絡。業者指出,目前市場剛性需求撐盤,今年商用不動產交易主力仍會以廠房與廠辦為主。 根據瑞普萊坊市場研究部統計,2018年第1季商用不動產交易金額僅新台幣88億元,但前4大交易皆為廠房,佔64%,而高力國際統計的交易類型包括辦公 [...]

2018-04-02T08:42:01+00:00三月 30th, 2018|Tags: , , , , , |

聯合報台中印刷廠標售 商仲:底價低於市場行情

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 繼股王大立光、百容電子等業者加碼投資後,台中工業區又有廠房即將標售。第一太平戴維斯今(26)日宣布受聯合報委託辦理台中工業區廠房公開標售,該標的為聯合報舊印刷廠,土地面積約2119坪,標售底價約5.08億元,預計2018年1月26日開標。 台中工業區屬於都會型工業區,發展已超過30年,鄰近台中市區,更與精密園區、中科等重要生產研發聚落緊密聯結,長期受廠商的青 [...]

2017-12-26T07:19:27+00:00十二月 26th, 2017|Tags: , , , , |

強拍工業地房炒作 房仲:成效待觀察

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 行政院為解決產業「五缺」問題,提出閒置工業用地要三階段強制拍賣,對此,房仲認為,政策若能逼出優質工業地釋出,將讓交易熱度持續提升,但不少閒置土地多是乏人問津,未來政策是否能順利推動,甚至造成價格修正,成效還有待觀察。 根據住商機構統計今年與去年前3季總價1億元以上的工業用地交易,今年的交易量與交易總價都大幅成長;今年交易31件,相較去年的15件大增106.7 [...]

2017-10-30T08:59:30+00:00十月 30th, 2017|Tags: , , , , , |